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10 rue de la Communauté, ZA de Viais 44860 Pont St Martin

 Maison - 7 pièces - 196m²


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Exclusivité

Maison 195.67 m² - 7 pièces - Saint-Philbert-De-Grand-Lieu 316 500 HAI*


Description de l'offre Ref 243


Exclusivité MPG IMMOBILIER !!! Proche Tournebride, maison d'environ 196m² habitables composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc.  Une pièce de 18m² à finir d'aménager, peut vous permettre d'avoir soit une très belle suite parentale au RDC, ou une réception clientèle type profession libérale. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, un grand dressing, une salle de bains et un wc. Une véranda ouverte sur une grande piscine chauffée avec sa salle d'eau. Le tout donnant sur un patio de 55m². Ensemble de dépendances d'environ 550m². A découvrir sans tarder ! Contactez Emmanuelle JOSNIN au 06.37.94.44.35 pour de plus amples renseignements.

Date de disponibilité:

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44310


Surface habitable (m²) 195,67 m²


surface terrain 1 348 m²


Surface loi Carrez (m²) 196


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 1968


Prix de vente honoraires TTC inclus 316 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %


Taxe foncière annuelle 1 185 €


copropriété NON


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* Honoraires d'Agences Inclus