Réf : 856
MAISON DE BOURG ATYPIQUE DE 122M² AVEC ACCES A L'OGNON
278 500 €
MAISON DE BOURG ATYPIQUE DE 122M² AVEC ACCES A L'OGNON Pont-Saint-Martin (44860)
NOUVEAUTE VIVRE ICI PONT SAINT MARTIN - MPG IMMOBILIER
Coup de coeur assuré pour cette maison unique de 122 m², idéalement située au coeur de PONT ST MARTIN, offrant un accès direct à l'Ognon
Son charme, son potentiel et son ambiance chaleureuse vous séduiront à coup sûr !
Elle comprend :
Un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée d'époque
Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire et un cellier
Deux belles chambres, une salle d'eau récente et un wc.
A l'étage, vous découvrirez :
Un espace bibliothèque cocooning offrant une vue dégagée et paisible sur l'Ognon
Une mezzanine pouvant servir de coin détente / bureau ou être transformée en chambre
Un grenier aménageable offrant un grand potentiel pour créer des espaces supplémentaires à votre convenance.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime et bucoliques, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Des emplacements de stationnement sur l'avant et une dépendance de stockage complètent ce bien.
Un bien rare et plein de caractère, à ne surtout pas manquer !
Pour plus d'information, contactez Ambre GICQUEAU au O6.37.94.44.35. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coup de coeur assuré pour cette maison unique de 122 m², idéalement située au coeur de PONT ST MARTIN, offrant un accès direct à l'Ognon
Son charme, son potentiel et son ambiance chaleureuse vous séduiront à coup sûr !
Elle comprend :
Un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée d'époque
Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire et un cellier
Deux belles chambres, une salle d'eau récente et un wc.
A l'étage, vous découvrirez :
Un espace bibliothèque cocooning offrant une vue dégagée et paisible sur l'Ognon
Une mezzanine pouvant servir de coin détente / bureau ou être transformée en chambre
Un grenier aménageable offrant un grand potentiel pour créer des espaces supplémentaires à votre convenance.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime et bucoliques, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Des emplacements de stationnement sur l'avant et une dépendance de stockage complètent ce bien.
Un bien rare et plein de caractère, à ne surtout pas manquer !
Pour plus d'information, contactez Ambre GICQUEAU au O6.37.94.44.35. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44860
Surface habitable (m²)
122 m²
surface terrain
259 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
0 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
278 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
265 011,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,09 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.