Réf : 1017
Maison - 4 pièces - 103 m²
299 000 €
Maison - 4 pièces - 103 m² Pont-Saint-Martin (44860)
Nouveauté VIVRE ICI MPG IMMOBILIER
Située en hameau, dans un environnement calme, à proximité du Super U et de la ligne de bus 98, cette maison de plain-pied construite en 2008 saura vous séduire par son confort et sa luminosité.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
Le bien est raccordé au puits et est équipé d'un chauffage au sol par aérothermie, assurant confort et performance énergétique.
Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située en hameau, dans un environnement calme, à proximité du Super U et de la ligne de bus 98, cette maison de plain-pied construite en 2008 saura vous séduire par son confort et sa luminosité.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
Le bien est raccordé au puits et est équipé d'un chauffage au sol par aérothermie, assurant confort et performance énergétique.
Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44860
Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
567 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Année de construction
2008
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 006,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).