Exclusif
Réf : 1021
Maison - 4 pièces - 82 m²
199 000 €
Maison - 4 pièces - 82 m² Pont-Saint-Martin (44860)
EXCLUSIVITÉ - Vivre Ici MPG Immobilier
PONT SAINT MARTIN - Bourg
Idéalement située au coeur du bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.
D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes complémentaires avec un débarras, une chambre supplémentaire ainsi qu'une dépendance de 27 m², idéale pour un espace de stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Vous bénéficierez d'emplacements de stationnement pratiques privatif à l'avant de la maison
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre Gicqueau, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PONT SAINT MARTIN - Bourg
Idéalement située au coeur du bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.
D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes complémentaires avec un débarras, une chambre supplémentaire ainsi qu'une dépendance de 27 m², idéale pour un espace de stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins.
À l'arrière, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en extérieur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44860
Surface habitable (m²)
82 m²
surface terrain
225 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Année de construction
1957
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
188 002 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,85 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 028 € et 4 096 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).