Maison 5 pièces 101 m2 Sautron (44880)

Découvrez cette maison de plain-pied, nichée dans un charmant hameau au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement 6 minutes du centre commercial Atlantis et 4 minutes de Sautron. Bonne état et bien isolée, elle offre un cadre de vie alliant confort et modernité.
D'une surface habitable de 101 m² (plus une buanderie de 5 m²), cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 51 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et un accès direct à deux terrasses. Idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, le terrain de 490 m² est piscinable et vous permet d'envisager une piscine de 25 m².
Côté confort, profitez de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien dispose d'un système de chauffage performant via une cheminée et une pompe à chaleur.
La terrasse exposée plein Ouest vous invite à savourer de magnifiques couchers de soleil tout en contemplant votre jardin.
Cette maison ancienne allie charme et modernité, avec des volumes généreux et de belles prestations. Les commodités sont à proximité, tout comme de superbes sentiers pour vos balades en pleine nature.
Les plus ? Une faible consommation énergétique (environ 850 € par an), un cadre de vie idyllique .
Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 262 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Ne manquez pas cette opportunité ! À vos projets ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BARCELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00134 - NANTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques