Maison Saint Aignan Grandlieu 5 pièce(s) 113 m2 Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Chez VIVRE ICI MPG Immobilier
Bienvenue dans cette maison familiale de caractère d'une surface de 113 m² qui offre un cadre de vie idéal pour votre famille, situé dans un quartier calme et résidentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux, baigné de lumière traversante qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La présence d'une cheminée ajoute une touche de confort et d'élégance. La cuisine indépendante de plus de 12 m² est aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une grande suite parentale exposée sud, avec sa salle d'eau attenante pour un confort optimal, tandis que les autres chambres partagent une salle de bains et des toilettes séparées.
Le sous-sol, d'une superficie généreuse de 48 m², abrite un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité avec un portail motorisé, ainsi qu'une cave pour le stockage de vos provisions et objets divers.
À l'extérieur, un jardin arboré et clos s'étend sur une parcelle de 1214 m², propice pour les moments de détentes, vous pourrez profiter du soleil à tout moment de la journée grâce aux deux terrasses.
Le BONUS sur cette parcelle c'est la possibilité de détacher un terrain à bâtir (projet de division accordé) . Vous avez la possibilité de faire évoluer votre projet d'habitation ou simplement faire une belle opération financière.
Les plus :
- CHARME
- EN DEHORS DU COULOIR AÉRIEN
- SECTEUR (proche Pont Saint Martin)
- DIVISION PARCELLAIRE
- EXPOSITION
- SOUS-SOL
Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques