Exclusif
Réf : BC971
Maison La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 110 m2 secteur de La Gesvrine
316 000 €
Maison La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 110 m2 secteur de La Gesvrine La Chapelle-sur-Erdre (44240)
À découvrir à La Chapelle-sur-Erdre : une maison familiale avec potentiel !
Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison séduit par son emplacement pratique : à deux pas des transports en commun (bus, tram), commerces, écoles et commodités, sont accessibles en quelques minutes.
Édifiée sur une parcelle de 236 m², elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieur facile à entretenir.
Avec ses plus de 100 m² habitables, elle est pensée pour accueillir confortablement une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'un cellier fonctionnel complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un vaste sous-sol d'environ 60 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, salle de jeux ou encore espace de stockage.
Cette maison, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie tranquillité et proximité des services essentiels.
Une opportunité rare à saisir pour une vie de famille agréable à La Chapelle-sur-Erdre !
Pour Visiter, contactez Charlène BARCELO, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER.
(5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison séduit par son emplacement pratique : à deux pas des transports en commun (bus, tram), commerces, écoles et commodités, sont accessibles en quelques minutes.
Édifiée sur une parcelle de 236 m², elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieur facile à entretenir.
Avec ses plus de 100 m² habitables, elle est pensée pour accueillir confortablement une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'un cellier fonctionnel complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un vaste sous-sol d'environ 60 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, salle de jeux ou encore espace de stockage.
Cette maison, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie tranquillité et proximité des services essentiels.
Une opportunité rare à saisir pour une vie de famille agréable à La Chapelle-sur-Erdre !
Pour Visiter, contactez Charlène BARCELO, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER.
(5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44240
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
236 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Année de construction
1978
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
0 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
316 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 010 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,33 %
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