Saint-Léger-les-Vignes (44710)

Terrain Saint Leger Les Vignes 351 m2

Terrain constructible de 351 m2 situé au portes de Bouaye, au calme sur le secteur de L'Ennerie, proche TAN et commerces. Venez découvrir cette parcelle qui pourra accueillir votre futur maison de plain-pied ou à étage. Caractéristiques : - Libre de constructeur, - Zone UMe - Hameaux et villages - COS à 45%, environ 160m² de construction possible - 9.40 mètres de façade et 38 mètres de profondeur. Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicia RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00265 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

351 m²

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Réf : BA936

119 000 €

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Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Maison Saint Aignan Grand Lieu 6 pièce(s) 93m²

Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison à étage est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière , parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, chacune équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et agréable. A l'extérieur, profitez d'un espace aménagé pour vos moments de détente, et d'un double garage spacieux, capable d'accueillir un camping car et une voiture. Un atout supplémentaire : un cellier indépendant, actuellement utilisé comme buanderie ( avec emplacement lave-linge et sèche linge) et coin bricolage, offrant aussi un potentiel d'extension selon vos besoins. (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BARCELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00134 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

276 m²

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Réf : BC909

269 990 €

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Couëron (44220)

Maison 5 pièces 101 m2

Découvrez cette maison de plain-pied, nichée dans un charmant hameau au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement 6 minutes du centre commercial Atlantis et 4 minutes de Sautron. Bonne état et bien isolée, elle offre un cadre de vie alliant confort et modernité. D'une surface habitable de 101 m² (plus une buanderie de 5 m²), cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 51 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et un accès direct à deux terrasses. Idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, le terrain de 490 m² est piscinable et vous permet d'envisager une piscine de 25 m². Côté confort, profitez de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un système de chauffage performant via une cheminée et une pompe à chaleur. La terrasse exposée plein Ouest vous invite à savourer de magnifiques couchers de soleil tout en contemplant votre jardin. Cette maison ancienne allie charme et modernité, avec des volumes généreux et de belles prestations. Les commodités sont à proximité, tout comme de superbes sentiers pour vos balades en pleine nature. Les plus ? Une faible consommation énergétique (environ 850 € par an), un cadre de vie idyllique . Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 262 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Ne manquez pas cette opportunité ! À vos projets ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BARCELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00134 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

490 m²

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Réf : BC929

262 000 €

Sous-offre

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison en pierre - 6 pièces - 123 m² - avec dépendances

Chez VIVRE ICI MPG Immobilier Située dans un environnement verdoyant, à 5 minutes du centre-bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison en pierre à rénover offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et axes de circulation. Édifiée sur une parcelle de 1 400 m², cette propriété indépendante propose 113 m² habitables, complétés par une salle de réception de 67 m² et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée de près de 18 m², une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une de 17 m², et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. Le véritable atout de ce bien réside dans sa vaste salle de réception, idéale pour imaginer un salon cathédrale, un atelier d'artiste, une activité libérale ou un espace professionnel. Une dépendance en pierre de 72 m² attenante, un abri de 27 m² et un jardin sans vis-à-vis complètent le tout. Caractéristiques techniques : -Construction en pierre et parpaing -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Insert bois -Chauffage électrique Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Il conviendra parfaitement : -À une famille souhaitant créer un cadre de vie sur-mesure, -À un artisan ou indépendant en quête d'un espace professionnel attenant, -À un investisseur visant un projet de gîte ou de location. Contactez Élodie MONNIER pour une visite et laissez-vous inspirer ! (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

1

1400 m²

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Réf : 931

264 000 €

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Les Sorinières (44840)

Terrain à bâtir - 838 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose : Idéalement situé à proximité du bourg et à seulement 230 m² de la ligne C4. Ce terrain à bâtir de 838 m² en deuxième rideau, exposé Sud-Ouest offre un cadre de vie privilégié pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et accessible. Façade de 30.19 m. Viabilisation à prévoir (électricité, eau, télécom, tout à l'égout) Situé en zone UMd1 du Plan Local d'Urbanisme. Libre de constructeur. Pour plus de renseignements, contactez Ambre GICQUEAU au 06.37.94.44.35. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

838 m²

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Réf : 914

160 000 €

Sous-compromis

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Vertou (44120)

Appartement - 3 pièces - 67.64 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE : Vertou bourg - Appartement type 3 de 67.64m² rénové avec goût Situé au 4ème étage d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son îlot central convivial. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 13.76m² et 11.08m², dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine et un wc indépendant. Les plus : - Rénovation complète récente avec des prestations de qualité - Isolation thermique par l'extérieur (ITE) réalisée en 2019 : confort et économies d'énergie assurés - Copropriété saine, aucun travaux à prévoir - Place de stationnement, cave et séchoir privatifs, pour un espace de rangement optimal Emplacement recherché à deux pas des commerces, écoles, et transports : tout se fait à pied ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cocon sans travaux, cet appartement coche toutes les cases. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU sans tarder pour organiser une visite ! (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1648.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

2390 m²

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Réf : 924

226 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Maison - 3 pièces - 47 m²

SEULEMENT CHEZ VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Centre bourg de ST PHILBERT DE GRAND LIEU Venez découvrir cette maison de 2012, comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un garage et un wc. A l'étage : un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Une terrasse close de 15 m² exposée Ouest. Idéal primo-accédant. Pour plus de renseignements, contactez Ambre GICQUEAU au 06.37.94.44.35. (7.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

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1

55 m²

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Réf : 900

175 000 €

Sous-offre

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Vertou (44120)

Maison Vertou 5 pièce(s) 94 m2

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER ! Dans quartier recherché, venez découvrir cette maison coup de coeur, pleine de charme, située à proximité des bords de Sèvre et des commodités (transport, écoles, commerces). Vous profiterez d'un quartier alliant praticité et qualité de vie, parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Rénovée en 2018, cette maison de 94 m² classée B en consommation d'énergie offre des espaces optimisés et confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, une jolie terrasse clôturée, un grand garage et des stationnements aériens sur la parcelle apportent un vrai plus au quotidien. Avec son ambiance chaleureuse, cette maison allie caractère et modernité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre futur chez-vous ! Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

202 m²

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Réf : 904

326 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Terrain à bâtir - 367 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose : En hameau, à 1,5km du bourg de PONT ST MARTIN, beau terrain à bâtir de 367 m² partiellement clos et exposé Sud-Ouest. Façade de 14,92m. Vendu avec compteur eau, prévoir viabilisation en électricité, télécom et assainissement individuel. Situé en zone Ah1 du Plan Local d'Urbanisme. Libre de constructeur. Pour plus de renseignements, contactez Ambre GICQUEAU au O6.37.94.44.35. (9.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

367 m²

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Réf : 912

91 000 €

Sous-compromis

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Pont-Saint-Martin (44860)

Appartement Pont Saint Martin 2 pièce(s) 28.93 m2

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER Situé au coeur du bourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. D'une surface de 28,93 m², ce T2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé en fait un bien agréable à vivre. Idéal investisseur ou premier achat Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Sa situation en plein centre et son agencement fonctionnel en font un bien attractif, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

1

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Réf : 920

108 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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