Nos biens immobiliers à vendre

Geneston (44140)

Maison Geneston 5 pièce(s) 135 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Idéalement située au coeur de Geneston, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison récente livrée en 2025 conjugue élégance, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. La pièce de vie, généreuse et traversante, offre plus de 50 m² dédiés au partage et à la convivialité, sublimés par une cuisine moderne, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un garage carrelé avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains familiale avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail motorisé, agrémenté d'une terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente en toute intimité. Les atouts du neuf : - Chauffage par plancher chauffant - Excellente performance thermique - Volets roulants motorisés - Nombreux rangements intégrés - Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, pensée pour une vie confortable et moderne, au coeur d'un environnement pratique et recherché. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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322 m²

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Réf : 1019

370 265 €

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Bouaye (44830)

Maison plain pied Bouaye

Maison coup de coeur à Bouaye ? Posez vos valises ! Idéalement située à proximité immédiate des transports TAN et du car scolaire, cette charmante maison de plus de 80 m² saura vous séduire par son atmosphère conviviale et son agencement fonctionnel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, d'environ 40 m², véritable coeur de la maison, parfaite pour les moments de partage. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations complètent le charme du bien : une annexe de plus de 14 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau, un garage moto / atelier, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un joli jardin arboré et paysagé, le tout sur une parcelle entièrement close avec portail électrique. Bien rare sur le secteur, sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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375 m²

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Réf : BA1018

299 990 €

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison - 4 pièces - 103 m²

Nouveauté VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Située en hameau, dans un environnement calme, à proximité du Super U et de la ligne de bus 98, cette maison de plain-pied construite en 2008 saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Le bien est raccordé au puits et est équipé d'un chauffage au sol par aérothermie, assurant confort et performance énergétique. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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567 m²

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Réf : 1017

299 000 €

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Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

Maison - 5 pièces - 97 m²

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'environ 97 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Elle s'ouvre sur un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une lingerie et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 27 m² avec grenier de stockage et d'un jardin entièrement clos, comprenant une terrasse conviviale et un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison a bénéficié de travaux récents : installation électricité, changement des radiateurs, installation d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des combles, installation d'une VMC hygroréglable, poêle à bois en 2022... Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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594 m²

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Réf : 1014

252 000 €

Exclusif

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Brains (44830)

Maison Brains 4 chambres

Maison au calme proche des commodités Au coeur de BRAINS Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec sa cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace de vie vous trouver une chambre ainsi qu' une salle bain avec douche et baignoire et un sanitaire qui vous offre une vrai vie de plain-pied. L'étage est composé d'une mezzanine desservant trois chambres ainsi qu' une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un garage ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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383 m²

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Réf : BA1015

308 850 €

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Geneston (44140)

Maison - 4 pièces - 91 m²

EXCLUSIVITE Vivre Ici MPG Immobilier Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2021 offre 91 m² habitables et dispose également d'un garage de 15 m². Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante de 41 m², intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque hotte, four). Un cellier ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse close de 25 m², idéale pour les moments de détente. La maison bénéficie toujours de la garantie décennale et est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, assurant un excellent confort thermique. Belle opportunité sur le secteur. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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130 m²

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Réf : 1010

252 000 €

Exclusif

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Geneston (44140)

Appartement Geneston 2 pièce(s) 45.96 m2

À vendre ? Appartement T2 rénové au coeur du bourg de Geneston Idéalement situé dans le bourg de Geneston, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable. Composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa rentabilité attractive en fait une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un placement sûr. Le plus l'appartement à été rénové (VMC, ÉLECTRICITÉ, BALLON D'EAU CHAUDE) Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 480.00 euros.

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Réf : BCE1011

119 000 €

Exclusif

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Corcoué-sur-Logne (44650)

Maison - 5 pièces - 134 m²

Vivre Ici MPG Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE Située en plein coeur du bourg de CORCOUÉ-SUR-LOGNE, découvrez cette ancienne maison de maître de 134 m² habitables aux volumes généreux. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 800 m², elle s'ouvre sur une véranda d'accueil qui mène à un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets. La cuisine ouverte s'étend vers une seconde véranda de 21,64 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin, tandis qu'une arrière-cuisine et une chambre confortable de 16 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose une belle chambre de plus de 17 m² avec placards intégrés et salle d'eau privative. Deux autres chambres, respectivement de 16,14 m² et 10,28 m², disposent chacune de leur propre point d'eau. Une salle d'eau indépendante avec wc vient compléter cet étage. Le second niveau offre quant à lui plus de 30 m² de greniers aménageables (surface Carrez), laissant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail ou une salle de loisirs selon vos envies. Côté extérieur, un ensemble de dépendances comprenant notamment un garage de 39 m² et une remise de 40 m² avec mezzanine, proposant de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou d'extension. Un jardin arboré, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et préservé. Cette maison vous séduira par son charme, ses volumes et son potentiel, faisant d'elle un lieu idéal pour accueillir votre famille. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1841 m²

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Réf : 1008

257 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Bouaye (44830)

Maison Saint Leger Les Vignes 4 chambres 159.35 m2

Maison familiale d'exception à Saint-Léger-les-Vignes, aux portes de Bouaye Laissez-vous séduire par ce bien rare : une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux prestations soignées, offrant un cadre de vie paisible face à la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur un environnement verdoyant. Cet espace chaleureux permet de créer différentes ambiances, notamment autour du poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales. Dans le prolongement, une cuisine ouverte de 15 m², aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine viennent parfaire ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une chambre actuellement utilisée en bureau et un sanitaire. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon dessert un espace nuit composé de deux belles chambres de 13 et 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un double garage de 35 m², d'un grenier d'environ 12 m² et d'un carport de près de 50 m². Le tout sur une parcelle entièrement close de 800 m², idéale pour savourer la tranquillité du lieu. Un bien rare, qui allie harmonieusement volumes, confort et cadre naturel. Une visite s'impose ! Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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800 m²

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Réf : BA1012

447 900 €

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Corcoué-sur-Logne (44650)

Terrain à bâtir - 761 m²

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER En plein coeur du bourg, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 761 m², entièrement clos et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest idéale. Ce terrain offre également un ensemble de dépendances, à conserver ou à démolir selon vos projets. Raccordements à prévoir : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout. Vous aurez le possibilité de construire une maison de plain-pied ou à étage avec le constructeur de votre choix. Situé en zone Ub du plan local d'urbanisme. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (10.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

761 m²

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Réf : 1009

83 000 €

Exclusif

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