Nos biens immobiliers à vendre

Geneston (44140)

Maison Geneston 5 pièce(s) 135 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Idéalement située au coeur de Geneston, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison récente livrée en 2025 conjugue élégance, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. La pièce de vie, généreuse et traversante, offre plus de 50 m² dédiés au partage et à la convivialité, sublimés par une cuisine moderne, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un garage carrelé avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains familiale avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail motorisé, agrémenté d'une terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente en toute intimité. Les atouts du neuf : - Chauffage par plancher chauffant - Excellente performance thermique - Volets roulants motorisés - Nombreux rangements intégrés - Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, pensée pour une vie confortable et moderne, au coeur d'un environnement pratique et recherché. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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322 m²

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Réf : 1019EM

338 650 €

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Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Appartement Saint Aignan Grandlieu 3 pièce(s) 69.48 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER T3 avec jardin privatif et garage - Idéal résidence principale ou investissement Appartement T3 de 69,40 m², situé au 1er étage et libre de toute occupation. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Vous profiterez également d'un jardin privatif clos d'environ 200 m², véritable atout pour profiter d'un extérieur, ainsi que d'un grand garage indépendant. Résidence principale : un appartement confortable avec jardin et garage. Investissement locatif : logement libre, mise en location rapide, loyer estimé à environ 780 €/mois. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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200 m²

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Réf : 1080

181 000 €

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Saint-Léger-les-Vignes (44710)

Maison Saint Leger Les Vignes 6 pièce(s) 117.5 m2

MAISON / 4 CHAMBRES / 117 M² / ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI BOUAYE, venez découvrir cette maison de 117 m², entièrement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert. À l'étage, un premier palier desservant une grande chambre pouvant être facilement transformée en suite parentale. Un second palier desservant trois chambres, dont deux avec placard. Le jardin entièrement clos avec terrasse, pergola et cabanon de jardin, complète ce bien. Le plus : la maison est située aux portes de Bouaye, ce qui permet de bénéficier des commodités de cette ville. La rénovation de qualité sécurise votre acquisition. Si cette maison correspond à vos critères, une visite s'impose. Restant à votre disposition pour de plus amples informations. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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251 m²

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Réf : 38

297 000 €

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 7 pièce(s) 244 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Une maison de caractère, des volumes généreux et un cadre de vie rare au bord de l'Ognon. Au coeur du bourg, découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 1 364 m², répartie sur trois niveaux. Une propriété atypique qui séduira les amoureux de belles demeures, d'authenticité et de lieux offrant un véritable potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un hall avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'un salon, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage propose quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, une exceptionnelle pièce de plus de 75 m² au sol composé d'une salle d'eau avec WC et lingerie. Un volume rare et plein de charme qui pourra s'adapter à de nombreux projets : espace familial, salle de loisirs, atelier, bureaux, chambres supplémentaires? laissez libre cours à votre imagination. La propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré de 1 364 m², offrant de nombreux espaces à découvrir et surtout? un accès privatif à l'Ognon. Un véritable privilège : la parcelle longe le cours d'eau et dispose de son propre petit port permettant d'y installer une barque. Un cadre unique pour profiter de la nature, se ressourcer ou simplement apprécier la tranquillité des lieux. Au fond du jardin, une cabane d'observation constitue un véritable petit refuge au coeur de la végétation, idéal pour observer la faune et la nature environnante au fil des saisons. Un abri de jardin complète l'extérieur. Une propriété où l'eau, la nature et le patrimoine se rencontrent, tout en profitant de la proximité du bourg et de ses commodités. Maison bourgeoise, beaux volumes, 75 m² supplémentaires au dernier niveau, parcelle généreuse de 1 556 m², accès privatif à l'Ognon, petit port et cabane d'observation. Un bien rare et singulier, destiné à ceux qui recherchent une maison avec une âme, du potentiel et un environnement unique sur le secteur. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1364 m²

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Réf : 1084

491 150 €

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Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Appartement Saint Aignan Grandlieu 3 pièce(s) 69.48 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER T3 avec jardin privatif et garage - Idéal résidence principale ou investissement Appartement T3 de 69,40 m², situé au 1er étage et libre de toute occupation. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Vous profiterez également d'un jardin privatif clos d'environ 200 m², véritable atout pour profiter d'un extérieur, ainsi que d'un grand garage indépendant. Résidence principale : un appartement confortable avec jardin et garage. Investissement locatif : logement libre, mise en location rapide, loyer estimé à environ 780 €/mois. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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200 m²

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Réf : 1080EM

181 000 €

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Rezé (44400)

Maison - 6 pièces - 160 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose : REZÉ - Quartier Ragon - Maison familiale aux prestations de qualité Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès au périphérique, cette spacieuse maison familiale de 160 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement soigné. Elle s'ouvre sur une belle entrée desservant un premier salon lumineux de 27 m² avec cheminée, un second salon cosy de 25 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable véranda, ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit de plain-pied propose trois chambres confortables, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une quatrième chambre avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un espace bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour les belles journées. Atout rare : une piscine couverte de 120 m² avec pool house, parfaite pour des moments de convivialité toute l'année. Enfin, un garage spacieux de 150 m² avec atelier et cave complète ce bien, répondant à tous vos besoins de stockage ou projets annexes. Le tout sur une parcelle arborée de 1 099 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Il ne vous reste plus qu'à organiser une visite pour en découvrir tous ses atouts Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1099 m²

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Réf : 950AG

522 500 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 6 pièce(s) 128 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Maison de 128 m² habitables avec studio indépendant actuellement loué 520 € HC/mois. Un bien qui combine résidence principale, espace extérieur et revenu locatif, avec un accès rapide à Nantes. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et la piscine, avec une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de 1 146 m², d'une grande piscine creusée, d'un jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et au calme. Vous trouverez également un double garage ainsi qu'un atelier avec espace cuisine, idéal pour recevoir, bricoler ou disposer d'un espace complémentaire. Le studio indépendant, non attenant à la maison, constitue un véritable atout patrimonial. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse et jardin clôturé. Actuellement loué 520 € hors charges par mois, il permet de générer un revenu locatif et de prendre en charge une partie de l'investissement. Un bien complet et rare, à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1146 m²

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Réf : 1087AG

426 000 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison 4 pièces jardin

Champsiome - Maison idéalement placée en impasse dans un secteur calme et agréable, comprenant une véranda, une cuisine aménagée, trois chambres, un salon séjour, une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un vaste jardin de plus de 1000m² avec garage, un préau, un puit, une cave et dépendances. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1146 m²

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Réf : 1086AA

191 000 €

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 7 pièce(s) 138.10 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Il y a des maisons que l'on découvre? et celles qui méritent d'être vues. Au coeur du bourg, cette maison de plain-pied séduit d'abord par ses beaux volumes, son cachet et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant. Le potentiel est également au rendez-vous : le garage attenant à la maison isolé et chauffé peut facilement évoluer en quatrième chambre, selon vos besoins. Autre véritable atout : les espaces annexes. Vous disposez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, de quoi stocker, bricoler ou stationner sans manquer de place. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre une agréable terrasse et surtout? un accès privatif et sécurisé à l'Ognon. Un privilège rare : depuis votre propriété, vous pourrez rejoindre directement la rivière et même y amarrer une barque pour profiter de balades au fil de l'eau. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec du volume, du potentiel et un environnement que l'on ne retrouve pas tous les jours. Le mieux pour mesurer tout ce qu'elle a à offrir c'est de venir la découvrir. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1626 m²

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Réf : 1085

450 000 €

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Bouguenais (44340)

Maison - 4 pièces - 115 m² & Dépendances 200 m²

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Bouguenais - Environnement calme, à proximité du périphérique et du centre commercial Leclerc Océane Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre d'environ 115 m² habitables, qui allie le cachet de l'ancien au confort d'un aménagement fonctionnel. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son hangar, elle offre un fort potentiel pour répondre à de nombreux projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur). La baie vitrée à galandage prolonge harmonieusement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier avec rangements complète cet espace. L'espace nuit comprend une suite parentale de 14,63 m² avec sa salle d'eau privative de 9,48 m² et WC, un dégagement avec placard ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12,55 m² et 14,16 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce bien se distingue également par ses nombreuses annexes : 78 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de loisirs, profession libérale...). Un hangar de 125 m², idéal pour une activité artisanale, le stockage, le stationnement de véhicules ou un projet nécessitant de grands espaces. Une propriété pleine de caractère, offrant le charme de l'ancien, de beaux espaces de vie et un potentiel d'évolution rare, le tout dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1045 m²

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Réf : 1083AG

397 100 €

Exclusif

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