Villas et maisons à vendre

Rezé (44400)

Maison - 6 pièces - 160 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose : REZÉ - Quartier Ragon - Maison familiale aux prestations de qualité Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès au périphérique, cette spacieuse maison familiale de 160 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement soigné. Elle s'ouvre sur une belle entrée desservant un premier salon lumineux de 27 m² avec cheminée, un second salon cosy de 25 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable véranda, ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit de plain-pied propose trois chambres confortables, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une quatrième chambre avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un espace bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour les belles journées. Atout rare : une piscine couverte de 120 m² avec pool house, parfaite pour des moments de convivialité toute l'année. Enfin, un garage spacieux de 150 m² avec atelier et cave complète ce bien, répondant à tous vos besoins de stockage ou projets annexes. Le tout sur une parcelle arborée de 1 099 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Il ne vous reste plus qu'à organiser une visite pour en découvrir tous ses atouts Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1099 m²

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Réf : 950AG

522 500 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 6 pièce(s) 128 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Maison de 128 m² habitables avec studio indépendant actuellement loué 520 € HC/mois. Un bien qui combine résidence principale, espace extérieur et revenu locatif, avec un accès rapide à Nantes. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et la piscine, avec une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de 1 146 m², d'une grande piscine creusée, d'un jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et au calme. Vous trouverez également un double garage ainsi qu'un atelier avec espace cuisine, idéal pour recevoir, bricoler ou disposer d'un espace complémentaire. Le studio indépendant, non attenant à la maison, constitue un véritable atout patrimonial. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse et jardin clôturé. Actuellement loué 520 € hors charges par mois, il permet de générer un revenu locatif et de prendre en charge une partie de l'investissement. Un bien complet et rare, à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1146 m²

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Réf : 1087AG

426 000 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison 4 pièces jardin

Champsiome - Maison idéalement placée en impasse dans un secteur calme et agréable, comprenant une véranda, une cuisine aménagée, trois chambres, un salon séjour, une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un vaste jardin de plus de 1000m² avec garage, un préau, un puit, une cave et dépendances. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1146 m²

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Réf : 1086AA

191 000 €

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 7 pièce(s) 138.10 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Il y a des maisons que l'on découvre? et celles qui méritent d'être vues. Au coeur du bourg, cette maison de plain-pied séduit d'abord par ses beaux volumes, son cachet et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant. Le potentiel est également au rendez-vous : le garage attenant à la maison isolé et chauffé peut facilement évoluer en quatrième chambre, selon vos besoins. Autre véritable atout : les espaces annexes. Vous disposez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, de quoi stocker, bricoler ou stationner sans manquer de place. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre une agréable terrasse et surtout? un accès privatif et sécurisé à l'Ognon. Un privilège rare : depuis votre propriété, vous pourrez rejoindre directement la rivière et même y amarrer une barque pour profiter de balades au fil de l'eau. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec du volume, du potentiel et un environnement que l'on ne retrouve pas tous les jours. Le mieux pour mesurer tout ce qu'elle a à offrir c'est de venir la découvrir. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1626 m²

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Réf : 1085

450 000 €

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Bouguenais (44340)

Maison - 4 pièces - 115 m² & Dépendances 200 m²

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Bouguenais - Environnement calme, à proximité du périphérique et du centre commercial Leclerc Océane Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre d'environ 115 m² habitables, qui allie le cachet de l'ancien au confort d'un aménagement fonctionnel. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son hangar, elle offre un fort potentiel pour répondre à de nombreux projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur). La baie vitrée à galandage prolonge harmonieusement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier avec rangements complète cet espace. L'espace nuit comprend une suite parentale de 14,63 m² avec sa salle d'eau privative de 9,48 m² et WC, un dégagement avec placard ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12,55 m² et 14,16 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce bien se distingue également par ses nombreuses annexes : 78 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de loisirs, profession libérale...). Un hangar de 125 m², idéal pour une activité artisanale, le stockage, le stationnement de véhicules ou un projet nécessitant de grands espaces. Une propriété pleine de caractère, offrant le charme de l'ancien, de beaux espaces de vie et un potentiel d'évolution rare, le tout dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1045 m²

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Réf : 1083AG

397 100 €

Exclusif

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La Chevrolière (44118)

Maison 4 pièces 130m² avec jardin LA CHEVROLIERE

Maison idéalement placé dans le bourg de la Chevrolière, venez découvrir ce bien atypique comprenant au rez de chaussée une entrée avec WC séparé, une salle de bain, une chambre avec sa salle d'eau et un bel espace dressing, une cuisine équipée et aménagée et un vaste salon/séjour et à l'étage deux chambres. Profitez également d'un jardin clos avec son abris et un appentis. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 95 23 64. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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347 m²

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Réf : 1081AA

270 000 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 6 pièce(s) 125 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Située au sein d'un hameau, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide pour rejoindre Nantes. Parfaitement entretenue, elle propose une distribution des espaces pensée pour le confort au quotidien. La grande pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Une vaste véranda chauffée et isolée prolonge cet espace et devient une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un potentiel évolutif permet d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre ou d'une suite parentale selon vos besoins. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie agréable et parfaitement organisé. La parcelle entièrement clôturée dispose d'un portail motorisé, d'un enrobé permettant plusieurs stationnements, ainsi que de deux garages de 31 m² chacun. Vous profiterez également de deux pergolas créant des ambiances distinctes pour vos moments de détente. Des volières sont déjà en place pour accueillir animaux (oiseaux, poules, lapins?), ajoutant un véritable plus pour les amoureux de nature. Les atouts : - Maison de plain-pied en excellent état, aucun travaux à prévoir - Grande pièce de vie lumineuse avec véranda chauffée - 3 chambres + potentiel d'évolution (4ème chambre ou suite parentale) - Deux garages de 31 m² et nombreux stationnements - Extérieurs aménagés avec pergolas et parcelle entièrement clôturée Envie d'en savoir plus ? Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le confort et le potentiel de cette maison ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1732 m²

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Réf : 1059EM

339 750 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

PONT SAINT MARTIN - Maison - 4 pièces - 115m²

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER! En second rideau et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'habitation de plain-pied comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée insert semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle). Un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Deux terrasses avec jardin autour. Un garage non attenant d'environ 46m². Travaux à prévoir: Toiture et drainage sur une partie de la maison. Contactez Régis JOSNIN pour de plus amples renseignements. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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583 m²

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Réf : 1068RJ

242 000 €

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison - 4 pièces - 82 m²

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Idéalement située en plein centre bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison de 82 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), un débarras pratique, une salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,40 m² et 14,10 m². Un garage non attenant de 32 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 55 m², de deux dépendances dédiées au rangement et d'un véritable atout : un accès direct à l'Ognon, un véritable privilège pour les amateurs de pêche, de canoë et de promenades au fil de l'eau.. Cette maison pleine de charme offre une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d'un environnement privilégié au bord de l'Ognon. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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237 m²

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Réf : 1066AG

191 000 €

Exclusif

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La Chevrolière (44118)

Maison La Chevroliere 4 pièce(s) 73.50 m2

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Située dans un secteur recherché entre La Chevrolière et Pont-Saint-Martin, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2014, offrant plus de 73 m² habitables et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Stationnement possible sur la parcelle. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE C), garantissant confort et économies au quotidien. Les résidents du quartier bénéficient également d'un atout : un amarrage gratuit permettant de profiter de balades sur l'Ognon. Les atouts : - Rénovation complète (2014) - Aucun travaux à prévoir - DPE C - Pièce de vie lumineuse exposée sud - Poêle à granulés - Terrasse agréable - Quartier recherché - Amarrage gratuit pour les résidents Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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129 m²

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Réf : 1065EM

191 000 €

Sous-offre

Exclusif

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