Nos biens immobiliers à vendre

Bouguenais (44340)

Maison Bouguenais 7 pièce(s) 155.48 m2

Maison familiale 5 chambres à Bouguenais Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée proposant d'un côté, un vestiaire avec des rangements, un sanitaire et un lavabo, et de l'autre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un double garage, d'un grenier, d'une cave et d'un jardin paysagé et arboré d'environ 800 m². Maison idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de nature à moins d'1 Km du bourg et de ses commodités. À visiter sans tarder ! Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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797 m²

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Réf : BA1

407 550 €

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison - 4 pièces - 82 m²

EXCLUSIVITÉ - Vivre Ici MPG Immobilier PONT SAINT MARTIN - Bourg Idéalement située au coeur du bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes complémentaires avec un débarras, une chambre supplémentaire ainsi qu'une dépendance de 27 m², idéale pour un espace de stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez d'emplacements de stationnement pratiques privatif à l'avant de la maison Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre Gicqueau, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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225 m²

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Réf : 1021

199 000 €

Exclusif

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 91.18 m2

EXCLUSIVITE VIVRE ICI / APPARTEMENT 5 PIÈCES / 3 CHAMBRES / GARAGE / EXTERIEUR / ASCENSEUR / LUMINEUX / 91M2 Dans une résidence calme, sécurisée et situé à proximité de la zone commerciale de Saint Sebastien sur Loire Venez découvrir cet appartement lumineux d'environ 91 m2 comprenant, Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce vie donnant accès au balcon exposé SUD. Un dégagement desservant trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement dispose également d'un garage, d'une place de stationnement et d'une cave. Restant à votre entière disposition pour de plus amples informations. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 279 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2244.00 euros. Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 667

288 000 €

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 5 pièce(s) 141 m2

MPG VIVRE ICI IMMOBILER Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 141 m², où le charme opère dès l'entrée. Les volumes généreux et la lumière naturelle subliment la vaste pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés, tandis que la cuisine ouverte sur le jardin invite aux moments de convivialité. Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et une superbe suite parentale conçue comme un véritable cocon avec un grand dressing et une mezzanine. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 588 m², elle dispose d'un jardin agréable avec terrasse exposée sud-est et d'un grand garage. Une maison élégante et chaleureuse, alliant authenticité et confort, idéale pour une vie paisible aux portes de Nantes. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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588 m²

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Réf : 1020

383 000 €

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Geneston (44140)

Maison Geneston 5 pièce(s) 135 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Idéalement située au coeur de Geneston, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison récente livrée en 2025 conjugue élégance, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. La pièce de vie, généreuse et traversante, offre plus de 50 m² dédiés au partage et à la convivialité, sublimés par une cuisine moderne, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un garage carrelé avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains familiale avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail motorisé, agrémenté d'une terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente en toute intimité. Les atouts du neuf : - Chauffage par plancher chauffant - Excellente performance thermique - Volets roulants motorisés - Nombreux rangements intégrés - Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, pensée pour une vie confortable et moderne, au coeur d'un environnement pratique et recherché. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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322 m²

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Réf : 1019

349 000 €

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Bouaye (44830)

Maison plain pied Bouaye

Maison coup de coeur à Bouaye ? Posez vos valises ! Idéalement située à proximité immédiate des transports TAN et du car scolaire, cette charmante maison de plus de 80 m² saura vous séduire par son atmosphère conviviale et son agencement fonctionnel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, d'environ 40 m², véritable coeur de la maison, parfaite pour les moments de partage. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations complètent le charme du bien : une annexe de plus de 14 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau, un garage moto / atelier, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un joli jardin arboré et paysagé, le tout sur une parcelle entièrement close avec portail électrique. Bien rare sur le secteur, sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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375 m²

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Réf : BA1018

299 990 €

Sous-offre

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison - 4 pièces - 103 m²

Nouveauté VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Située en hameau, dans un environnement calme, à proximité du Super U et de la ligne de bus 98, cette maison de plain-pied construite en 2008 saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Le bien est raccordé au puits et est équipé d'un chauffage au sol par aérothermie, assurant confort et performance énergétique. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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567 m²

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Réf : 1017

299 000 €

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Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

Maison - 5 pièces - 97 m²

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'environ 97 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Elle s'ouvre sur un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une lingerie et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 27 m² avec grenier de stockage et d'un jardin entièrement clos, comprenant une terrasse conviviale et un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison a bénéficié de travaux récents : installation électricité, changement des radiateurs, installation d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des combles, installation d'une VMC hygroréglable, poêle à bois en 2022... Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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594 m²

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Réf : 1014

252 000 €

Exclusif

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Brains (44830)

Maison Brains 4 chambres

Maison au calme proche des commodités Au coeur de BRAINS Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec sa cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace de vie vous trouver une chambre ainsi qu' une salle bain avec douche et baignoire et un sanitaire qui vous offre une vrai vie de plain-pied. L'étage est composé d'une mezzanine desservant trois chambres ainsi qu' une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un garage ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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383 m²

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Réf : BA1015

308 850 €

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Geneston (44140)

Maison - 4 pièces - 91 m²

EXCLUSIVITE Vivre Ici MPG Immobilier Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2021 offre 91 m² habitables et dispose également d'un garage de 15 m². Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante de 41 m², intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque hotte, four). Un cellier ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse close de 25 m², idéale pour les moments de détente. La maison bénéficie toujours de la garantie décennale et est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, assurant un excellent confort thermique. Belle opportunité sur le secteur. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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130 m²

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Réf : 1010

237 000 €

Exclusif

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