Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Maison Saint Philbert De Grand Lieu 5 pièce(s) 104 m2

VIVIRE ICI MPG IMMOBILIER vous présente : Cette maison de plain-pied bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité des commodités tout en offrant un cadre ouvert sur la nature. Proche du parc de la Boulogne, pour profiter d'un cadre verdoyant et ressourçant au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et parfaitement entretenu. Le salon-séjour baigné de lumière avec sa cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², ainsi qu'une grande buanderie pour faciliter l'organisation du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec une terrasse exposée Sud. Un garage et de dépendances d'une surface totale de 55m² offrent encore plus de possibilités. Cette maison se distingue par son excellent état général et ses nombreux espaces de stockage. Sa situation géographique allie le calme de la nature à la proximité des services. Enfin, son DPE en C constitue un réel avantage en termes de performance énergétique et de maîtrise des dépenses. Quelques travaux à prévoir (peintures, rafraichissement sol et cuisine). Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1306 m²

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Réf : 1006

309 000 €

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Nantes (44300)

Maison Nantes Vieux Doulon

Maison au calme proche des commodités - Quartier Vieux Doulon Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée avec son arrière-cuisine, une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace de vie vous trouver un salon chaleureux et une véranda baignée de lumière. Le tout complété par des WC indépendants. L'étage est composé de trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bain privative et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un garage ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin clos, fleuri et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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353 m²

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Réf : BA1000

444 125 €

Exclusif

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Le Bignon (44140)

Maison - 3 pièces - 80.42 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE Idéalement située en coeur de bourg, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 18 m², un salon séjour traversant de 21 m² ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre de 12,90 m² avec placard intégré ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou chambre d'appoint. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis d'environ 70 m². Un garage attenant et deux places de stationnement complètent ce bien. Une belle opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et idéalement situé. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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236 m²

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Réf : 1004

196 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

MAISON À RÉNOVER AVEC BEAU POTENTIEL

Vivre Ici Bouaye vous propose, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rénover d'environ 90 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un terrain de 773 m², offrant un fort potentiel d'évolution selon vos envies. Une opportunité à saisir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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773 m²

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Réf : BCE1001

200 000 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Appartement Nantes 2 pièce(s) 36.10 m2

Appartement 2 pièces 36,10 m2 Quartier Graslin, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec gout comprenant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée décorative, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Cet appartement offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable. Restant à votre disposition pour de plus amples informations. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 318.40 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BCE1003

164 000 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Dépendances à réhabiliter - 98 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un bien rare, niché dans un cadre paisible et verdoyant, en bordure directe de l'Ognon. Cet ensemble de dépendances à rénover, dont une partie en pierre, offre un potentiel total d'environ 98 m² à aménager avec possibilité d'extension et de réhausse. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 370 m², idéale pour profiter d'un environnement unique, tout en restant proche des commodités. Raccordements à prévoir : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout. Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et de la nature, souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

387 m²

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Réf : 998-cpy

135 000 €

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Dépendances à réhabiliter - 98 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un bien rare, niché dans un cadre paisible et verdoyant, en bordure directe de l'Ognon. Cet ensemble de dépendances à rénover, dont une partie en pierre, offre un potentiel total d'environ 98 m² à aménager avec possibilité d'extension et de réhausse. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 370 m², idéale pour profiter d'un environnement unique, tout en restant proche des commodités. Raccordements à prévoir : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout. Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et de la nature, souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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387 m²

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Réf : 998

135 000 €

Exclusif

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Couëron (44220)

Maison Couëron 5 pièces 95m2 secteur La Chabossière

Maison de plain-pied avec beau potentiel et aménagement des combles possibles Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m², pleine de potentiel et idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 51 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une véranda de 18 m², parfaite pour savourer des moments conviviaux tout au long de l'année, ainsi que d'un garage attenant. Les combles sont aménageables, vous laissant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Cette maison, édifiée sur une parcelle de 462 m², nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité d'investissement pour qui saura en révéler tout le charme. - Les photos ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin de vous aider à imaginer le potentiel et les aménagements possibles une fois le bien rénové. - Atouts principaux : Maison de plain-pied fonctionnelle Combles aménageables Véranda lumineuse de 18 m² Proche commerces, écoles et commodités Terrain de 462 m² Garage - Une maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence principale à moderniser ou un projet de rénovation avec belle valorisation à la clé. - À visiter sans tarder ! Pour visiter, contactez Clément SANTA MARIA Agence VIVRE ICI IMMOBILIER. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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462 m²

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Réf : 632

335 000 €

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Rezé (44400)

Maison - 6 pièces - 160 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose : REZÉ - Quartier Ragon - Maison familiale aux prestations de qualité Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès au périphérique, cette spacieuse maison familiale de 160 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement soigné. Elle s'ouvre sur une belle entrée desservant un premier salon lumineux de 27 m² avec cheminée, un second salon cosy de 25 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable véranda, ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit de plain-pied propose trois chambres confortables, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une quatrième chambre avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un espace bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour les belles journées. Atout rare : une piscine couverte de 120 m² avec pool house, parfaite pour des moments de convivialité toute l'année. Enfin, un garage spacieux de 150 m² avec atelier et cave complète ce bien, répondant à tous vos besoins de stockage ou projets annexes. Le tout sur une parcelle arborée de 1 099 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Il ne vous reste plus qu'à organiser une visite pour en découvrir tous ses atouts Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1099 m²

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Réf : 950

606 100 €

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Bouguenais (44340)

Maison - 4 pièces - 111.06 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, Maison de plain-pied à vendre - Bouguenais Les Couëts Située dans le quartier recherché, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (tramway, bus), ainsi qu'un accès rapide au périphérique. Elle comprend une pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), un cellier pratique avec de nombreux rangements, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau rénovée en 2017 et un wc indépendant. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse, cabanon et d'un emplacement de stationnement privatif à l'avant. Ses plus : - Chaudière gaz à condensation changée en décembre 2024 - Façade refaite en 2025 - Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Environnement calme et familial Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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465 m²

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Réf : 970

304 000 €

Sous-compromis

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