Biens immobiliers à vendre Loire-Atlantique

Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 4 pièce(s) 97 m2

VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER, vous présente cette maison pleine de charme rénovée avec beaucoup de goût en 2023. Coup de coeur assuré ! Idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette maison de 97 m² allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle vous accueille avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand carport vient parfaire les atouts de cette maison soigneusement entretenue, prête à vous accueillir sans le moindre travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. LES ATOUTS : - Emplacement central, tout à pied - Maison soignée - Charme - Rénovations récente Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

282 m²

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Réf : 926

260 500 €

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Bouguenais (44340)

Maison - 3 pièces - 65 m2

VIVRE ICI - MPG Immobilier Située dans un quartier résidentiel, à proximité des axes principaux, cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement. Idéalement située à 10 minutes de l'arrêt de TRAM ' Grande Ouche' lignes 3. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'elle a à offrir, une cuisine aménagée, donnant sur une salle à manger lumineuse, prolongée par un séjour semi-ouvert avec cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux. La maison dispose également, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complète ce bien avec un garage et un atelier, idéal pour vos besoins de rangements ou vos projets personnels. À l'extérieur, un jardin clos, vous invite à la détente, tandis qu'un petit cagibi apporte un espace de stockage supplémentaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Ambre GICQUEAU au O6.37.94.44.35. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

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1

254 m²

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Réf : 879

192 000 €

Sous-compromis

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Vertou (44120)

Maison Vertou 5 pièce(s) 94 m2

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER ! Dans quartier recherché, venez découvrir cette maison coup de coeur, pleine de charme, située à proximité des bords de Sèvre et des commodités (transport, écoles, commerces). Vous profiterez d'un quartier alliant praticité et qualité de vie, parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Rénovée en 2018, cette maison de 94 m² classée B en consommation d'énergie offre des espaces optimisés et confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, une jolie terrasse clôturée, un grand garage et des stationnements aériens sur la parcelle apportent un vrai plus au quotidien. Avec son ambiance chaleureuse, cette maison allie caractère et modernité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre futur chez-vous ! Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

202 m²

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Réf : 904

326 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Les Sorinières (44840)

Appartement - 3 pièces - 67.7 m2

VIVRE ICI LES SORINIERES, vous propose : Rue des Papillons - dans une résidence calme et dotée d'espaces verts Découvrez cet appartement tout juste livré de 67 m², situé au 1er et dernier étage, comprenant : Une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez d'une terrasse de 37,80 m², exposée Sud-Ouest. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Ses plus : - Frais de notaire réduits - Eligible PTZ - Proche ligne C4 Idéal pour un premier investissement ! N'attendez plus et contactez Ambre GICQUEAU au 06.37.94.44.35 pour plus de renseignement. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 777.38 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

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1

6061 m²

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Réf : 520

249 000 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Terrain à bâtir - 367 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose : En hameau, à 1,5km du bourg de PONT ST MARTIN, beau terrain à bâtir de 367 m² partiellement clos et exposé Sud-Ouest. Façade de 14,92m. Vendu avec compteur eau, prévoir viabilisation en électricité, télécom et assainissement individuel. Situé en zone Ah1 du Plan Local d'Urbanisme. Libre de constructeur. Pour plus de renseignements, contactez Ambre GICQUEAU au O6.37.94.44.35. (9.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

367 m²

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Réf : 912

91 000 €

Sous-offre

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Les Sorinières (44840)

Appartement - 2 pièces - 43.40 m2

Seulement chez Vivre Ici MPG Immobilier ! Au coeur des Sorinières, donnant sur une rue piétonne, dans une résidence calme, sécurisée et disposant d'agréables espaces verts, Venez découvrir cet appartement neuf, livré en 2022 et offrant un cadre de vie moderne. Situé au 2ème étage avec ascenseur et d'une surface de 43,40 m², il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 23,30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une confortable chambre de 11,70 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'atout majeur de cet appartement : un balcon de 10 m² orienté Ouest, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées à venir. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Un bien rare sur le secteur et en parfait état, idéal pour une acquisition en toute sérénité. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU au 06.37.94.44.35. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

1

4430 m²

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Réf : 919

172 000 €

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Vertou (44120)

Appartement - 3 pièces - 67.64 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE : Vertou bourg - Appartement type 3 de 67.64m² rénové avec goût Situé au 4ème étage d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son îlot central convivial. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 13.76m² et 11.08m², dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine et un wc indépendant. Les plus : - Rénovation complète récente avec des prestations de qualité - Isolation thermique par l'extérieur (ITE) réalisée en 2019 : confort et économies d'énergie assurés - Copropriété saine, aucun travaux à prévoir - Place de stationnement, cave et séchoir privatifs, pour un espace de rangement optimal Emplacement recherché à deux pas des commerces, écoles, et transports : tout se fait à pied ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cocon sans travaux, cet appartement coche toutes les cases. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU sans tarder pour organiser une visite ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2390 m²

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Réf : 924

230 000 €

Exclusif

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Maison - 3 pièces - 47 m²

SEULEMENT CHEZ VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Centre bourg de ST PHILBERT DE GRAND LIEU Venez découvrir cette maison de 2012, comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un garage et un wc. A l'étage : un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Une terrasse close de 15 m² exposée Ouest. Idéal primo-accédant. Pour plus de renseignements, contactez Ambre GICQUEAU au 06.37.94.44.35. (7.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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55 m²

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Réf : 900

175 000 €

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Les Sorinières (44840)

Maison - 5 pièces - 88.86 m2

VIVRE ICI LES SORINIERES - MPG IMMOBILIER, vous propose : Idéalement située à proximité du bourg et de ses commodités A seulement 300 m de la ligne C4 Venez découvrir cette maison d'habitation de 88 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave vaisselle), un bureau et wc. A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres de plus de 12 m² avec placards, un bureau pouvant servir de chambre de bébé ainsi qu'une salle d'eau de 7,50 m² Un garage attenant complète ce bien. Un jardinet clos avec terrasse, exposé Sud. Pour de plus amples renseignements, contactez Ambre GICQUEAU au 06.37.94.44.35. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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100 m²

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Réf : 883

241 750 €

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

LA LIMOUZINIERE - Terrain à bâtir - 437 m²

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, Sur la commune de LA LIMOUZINIERE, à dix minutes en voiture du bourg de ST PHILBERT DE GRAND LIEU, dans un environnement calme, Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 437m², en deuxième rideau avec une façade de 18,30m Viabilisation à prévoir (eau, électricité, télécom, assainissement individuel) En zone Uh du Plan Local d'Urbanisme Réalisez la maison de vos rêves avec le constructeur de votre choix ! Pour plus de renseignements, contactez Ambre GICQUEAU au O6.37.94.44.35. (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

437 m²

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Réf : 798-cpy

68 000 €

Exclusif

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