Vente immobilière Les-Sorinieres

Les Sorinières (44840)

MAISON 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? LES SORINIÈRES

MAISON 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? LES SORINIÈRES Située dans un environnement résidentiel agréable aux Sorinières, venez découvrir cette maison récente de 2017 d'environ 95m2, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Ce niveau bénéficie également d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, espace de rangement ou chambre de bébé selon les besoins. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre ainsi une configuration particulièrement confortable avec quatre chambres et deux pièces d'eau, idéale pour une famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours. Construite en 2017 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique DPE A, cette maison combine confort, fonctionnalité et faibles consommations énergétiques. Une maison récente et agréable à vivre, offrant de beaux espaces et une configuration idéale pour accueillir toute la famille. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez Antoine Mistycki au 06 67 96 73 49 Agent Commercial ? Numéro RSAC : 2025AC00322 (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine MISTYCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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367 m²

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Réf : AM12

349 900 €

Exclusif

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Les Sorinières (44840)

Maison - 3 pièces - 65 m² - Dépendances

NOUVEAUTE - VIVRE ICI MPG IMMOBILIER : LES SORINIÈRES - Maison en pierre à rénover avec beau potentiel évolutif - Proche ligne C4 Découvrez cette maison en pierre de 65 m² offrant de belles possibilités d'évolution. Elle se compose d'une véranda, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un dégagement desservant deux chambres. Un grenier de 39 m² offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Un garage de 36 m² ainsi qu'une cave de 25 m² viennent compléter l'ensemble. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin exposé Ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la viabilisation du bien avec notamment le raccordement au tout-à-l'égout et l'installation d'un compteur d'eau. La toiture ainsi que le ravalement de façade sont en très bon état. Une maison avec un beau potentiel d'évolution, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant imaginer et créer un projet à leur image. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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430 m²

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Réf : 1095AG

220 500 €

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Les Sorinières (44840)

Dépendance à réhabiliter - 95 m²

NOUVEAUTE - VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose : Ancienne écurie en pierre d'environ 95 m² à réhabiliter, offrant un beau potentiel de réhabilitation pour créer un lieu de vie atypique et plein de charme et à proximité de la ligne C4 arrêt « Haute Lande ». La construction en pierre offre une belle base pour imaginer une rénovation alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Le bâtiment dispose déjà d'une salle d'eau et d'un WC, permettant de partir sur une base existante pour concevoir le futur aménagement. Côté viabilisation, le tabouret de tout-à-l'égout ainsi que le compteur d'eau sont déjà présents. Il restera à prévoir le compteur électrique ainsi que le raccordement au réseau télécom. Située en zone UMD1 du Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm), cette dépendance se prête à différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le projet devra également intégrer deux places de stationnement sur la parcelle. Une belle opportunité pour les amateurs de belles pierres et de rénovation, avec la possibilité de transformer cette ancienne écurie en un bien de caractère, chaleureux et personnalisé. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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320 m²

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Réf : 1096AG

155 000 €

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Les Sorinières (44840)

Terrain à bâtir - 498 m²

NOUVEAUTE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, Terrain à bâtir de 498 m² situé dans le secteur recherché des Sorinières, à proximité de la ligne C4 arrêt « Haute Lande ».. Libre de constructeur, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, avec la possibilité d'envisager une maison de plain-pied ou à étage, selon votre projet et les règles d'urbanisme applicables. Viabilisation à prévoir (eau, électricité, tout à l'égout, télécom) Le terrain est situé en zone UMd1 du Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm). Un terrain idéal pour concevoir une maison personnalisée dans un secteur résidentiel. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

498 m²

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Réf : 1097AG

160 000 €

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Les Sorinières (44840)

Maison - 4 pièces - 114,73 m²

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Les Sorinières - Maison familiale de plain-pied - proche ligne C4 arrêt 'Les Faulx' Située dans un environnement résidentiel, à proximité du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four). L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains récemment rénovée et un wc indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble, avec un espace buanderie ainsi qu'un grenier offrant une belle capacité de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, à l'arrière de la maison, avec terrasse couverte et appentis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout est implanté sur une parcelle de 440 m², exposée Est-Ouest. Les + de cette maison : Maison de plain-pied, fonctionnelle et familiale Chauffage au sol pour un confort au quotidien Cheminée avec insert Deux salles d'eau récemment rénovées Garage avec buanderie et espace de stockage Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un extérieur agréable aux Sorinières. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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440 m²

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Réf : 1093AG

360 000 €

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Les Sorinières (44840)

Maison T4 2023 Les Sorinieres

MAISON T4 2023 Située au sein d'un quartier résidentiel récent, calme et agréable, venez découvrir cette maison de 2023 idéalement placée aux Sorinières, à proximité du centre-bourg et de ses commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'espace nuit offre ainsi une configuration confortable et fonctionnelle pour toute la famille. Côté extérieur, la pièce de vie se prolonge sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et dans un environnement résidentiel agréable tout en permettant de rejoindre facilement le coeur des Sorinières à pied. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez Antoine Mistycki au 6 67 96 73 49 Agent Commercial ? Numéro RSAC : 2025AC00322 (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967.00 euros. Antoine MISTYCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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259 m²

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Réf : AM11

314 000 €

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Les Sorinières (44840)

Maison - 3 pièces - 85 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose : En plein coeur de bourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 85 m² offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement recherché. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. De nombreux espaces annexes complètent l'ensemble : garage, buanderie, chaufferie et cave. Un grenier aménageable de 88 m² permet d'envisager un bel agrandissement selon vos besoins. Le jardin entièrement clos et agréable est exposé Sud-Ouest. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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737 m²

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Réf : 1027AG

200 000 €

Sous-offre

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Les Sorinières (44840)

Appartement Les Sorinières 2 pièce(s) 46 m2

GRAND T2 A VENDRE - AU C?UR DES SORINIERES - 46m² CARREZ / 61 m² AU SOL Idéalement situé en plein coeur des Sorinières, au pied des commerces tels que la boucherie, boulangerie et pharmacie, venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte offrant près de 32 m² au sol pensée pour offrir un bel espace de convivialité. Elle se prolonge par une terrasse d'environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placard, comprend une spacieuse chambre offrant près de 18 m² au sol, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage box fermé en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement, un confort rare et recherché en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie pratique et agréable au coeur des Sorinières. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez Antoine Mistycki au 6 67 96 73 49 Agent Commercial Numéro RSAC: 2025AC00322 (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 818.00 euros. Antoine MISTYCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AM8

169 900 €

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Les Sorinières (44840)

Appartement 3 pièce(s) 60 m2

Venez découvrir cet appartement de type 3 situé à 200m de la Poste et du U Express des Sorinières. Situé au premier étage d'une copropriétés bien entretenues, il est composé : d'une entrée avec placard donnant sur un dégagement qui dessert la salle de bain, les WC séparés et les 2 chambres lumineuses. Enfin, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis et orienté plein Est. Un garage et un local vélo complètent ce bien. Contacter rapidement Antoine Mistycki au 6 67 96 73 49. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884.00 euros. Antoine MISTYCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Réf : AM2240

198 000 €

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