Maison - Appartement Saint Aignan Grandlieu 3 pièce(s) 99.75 m2 Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Maison - Appartement avec dépendances - Fort potentiel - Vente avec usufruitière bénéficiant d'un droit d'usage

Située sur une parcelle d'environ 1 848 m², cet appartement de plain-pied de 99.75 m² représente une belle opportunité d'investissement patrimonial.

Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, une véranda, chambre, une salle d'eau avec wc, un garage ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.

L'appartement est actuellement occupé par une usufruitière bénéficiant d'un droit d'usage. À son issue, le bien sera libre et nécessitera des travaux de rénovation. Un fort potentiel de valorisation grâce à son terrain, ses dépendances et ses possibilités d'agrandissement.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant préparer un projet à moyen ou long terme à fort potentiel.

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Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter !
Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques