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  7. Maison 3 pieces 74 m2
Exclusif
Réf : 1022
Maison
Maison - 3 pièces - 74 m2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 100 m²
247 000 €

Maison - 3 pièces - 74 m2 Rezé (44400)

EXCLUSIVITÉ - VIVRE ICI MPG IMMOBILIER
Quartier Hôtel de Ville

Idéalement située à proximité immédiate des services, des commerces, des bus et de la future ligne de tramway, découvrez cette charmante maison de ville alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four).
Un dégagement avec placard dessert un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec placard, disposant de sa salle d'eau privative avec wc.

À l'étage, un dégagement mène à une seconde chambre avec placard, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et une seconde salle d'eau.

Côté extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste exposé Sud-Ouest, parfait pour vos moments de détente.

Les + :
- Toiture refaite en 2021
- Ballon thermodynamique
- Emplacement recherché, proche de toutes commodités

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44400
Surface habitable (m²) 74 m²
surface terrain 100 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Année de construction 1890
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 234 991,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %
DPE GES
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Pont-Saint-Martin
02.40.26.24.10
E-mail contactmpg@vivreici.com

10 rue de la Communauté, ZA de Viais 44860 Pont-Saint-Martin

LES SORINIERES
02.28.00.44.68
E-mail contactmpg@vivreici.com

6/8 rue du Général de Gaulle, 44840 LES SORINIERES

Bouaye
02.28.43.07.10
E-mail contactmpg@vivreici.com

72 rue de Nante, 44830 Bouaye

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