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Exclusif
Réf : BA1018
Maison
Maison plain pied Bouaye
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 375 m²
299 990 €

Maison plain pied Bouaye Bouaye (44830)

Maison coup de coeur à Bouaye ? Posez vos valises !

Idéalement située à proximité immédiate des transports TAN et du car scolaire, cette charmante maison de plus de 80 m² saura vous séduire par son atmosphère conviviale et son agencement fonctionnel.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, d'environ 40 m², véritable coeur de la maison, parfaite pour les moments de partage. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, les prestations complètent le charme du bien : une annexe de plus de 14 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau, un garage moto / atelier, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un joli jardin arboré et paysagé, le tout sur une parcelle entièrement close avec portail électrique.

Bien rare sur le secteur, sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose !

Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44830
Surface habitable (m²) 83,55 m²
surface terrain 375 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Année de construction 2018
Caractérisque Valeurs
Quote Part annuelle des charges 0 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 292 997,30 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,33%
DPE GES
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Pont-Saint-Martin
02.40.26.24.10
E-mail contactmpg@vivreici.com

10 rue de la Communauté, ZA de Viais 44860 Pont-Saint-Martin

LES SORINIERES
02.28.00.44.68
E-mail contactmpg@vivreici.com

6/8 rue du Général de Gaulle, 44840 LES SORINIERES

Bouaye
02.28.43.07.10
E-mail contactmpg@vivreici.com

72 rue de Nante, 44830 Bouaye

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