Exclusif
Réf : BA990
Maison familiale de plain-pied BOUAYE
365 750 €
Maison familiale de plain-pied BOUAYE Bouaye (44830)
Maison familiale de plain-pied BOUAYE
À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, découvrez cette jolie maison de près de 126 m², pensée pour le confort de toute la famille.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques et un bureau. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, est un véritable lieu de partage.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, ainsi qu'un espace modulable qui pourra devenir un deuxième bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, invite à la détente.
Une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien fonctionnel.
À l'extérieur, le jardin clos de 592 m² offre un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicia RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00265 - NANTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, découvrez cette jolie maison de près de 126 m², pensée pour le confort de toute la famille.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques et un bureau. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, est un véritable lieu de partage.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, ainsi qu'un espace modulable qui pourra devenir un deuxième bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, invite à la détente.
Une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien fonctionnel.
À l'extérieur, le jardin clos de 592 m² offre un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicia RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00265 - NANTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44830
Surface habitable (m²)
126 m²
surface terrain
592 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).