Maison Saint Leger Les Vignes 4 chambres 159.35 m2 Bouaye (44830)

Maison familiale d'exception à Saint-Léger-les-Vignes, aux portes de Bouaye

Laissez-vous séduire par ce bien rare : une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux prestations soignées, offrant un cadre de vie paisible face à la nature.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur un environnement verdoyant. Cet espace chaleureux permet de créer différentes ambiances, notamment autour du poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales.
Dans le prolongement, une cuisine ouverte de 15 m², aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine viennent parfaire ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une chambre actuellement utilisée en bureau et un sanitaire.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon dessert un espace nuit composé de deux belles chambres de 13 et 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un double garage de 35 m², d'un grenier d'environ 12 m² et d'un carport de près de 50 m².
Le tout sur une parcelle entièrement close de 800 m², idéale pour savourer la tranquillité du lieu.

Un bien rare, qui allie harmonieusement volumes, confort et cadre naturel. Une visite s'impose !

Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques