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Exclusif
Réf : BA20
Maison
Maison familiale avec vie de plain-pied sur belle parcelle.
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 831 m²
397 100 €

Maison familiale avec vie de plain-pied sur belle parcelle. Bouaye (44830)

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et une belle luminosité, située sur une parcelle d'environ 831 m² sans vis-à-vis.

Au premier niveau, une entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de presque 50 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle de bain privative ainsi qu'un bureau, permettant une vie de plain-pied confortable.

Un espace nuit en niveau inférieur, idéal pour préserver la fraicheur et le calme, proposant un dégagement distribuant trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et une buanderie.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atelier et d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :
Idéalement située, proche des transports bus et gare
Belle parcelle de 831 m² sans vis-à-vis
Vie de plain-pied
Nombreux rangements
Atelier
Environnement agréable

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alicia RAMARD. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractérisque Valeurs
Code postal 44830
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 831 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Année de construction 2015
Caractérisque Valeurs
Quote Part annuelle des charges 0 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 397 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
DPE GES
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02.28.00.44.68
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72 rue de Nante, 44830 Bouaye

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