Biens immobiliers à vendre Loire_atlantique

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

Maison plain-pied BOURG St Hilaire de Chaléons 2 chambres

Vivre Ici Bouaye vous propose, au coeur de bourg à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rénover d'environ 90 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine avec espace séjour donnant sur une véranda côté jardin exposé sud, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier attenant, de plus de 20 m² pouvant être transformé en bureau, troisième chambre complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un terrain de 540 m², offrant un fort potentiel d'évolution selon vos envies. Une opportunité à saisir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alicia RAMARD. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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540 m²

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Réf : BA13

181 000 €

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Nantes (44000)

Appartement Nantes 4 pièce(s) 100m2

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate du boulevard Guist'hau et du théâtre Graslin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier du XVIII? siècle chargé d'histoire, ce bien de caractère vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux sur parquet massif, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière?cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Atout rare : un studio indépendant situé au troisième et dernier étage complète ce bien, générant un revenu locatif potentiel de 450 € par mois. La copropriété se distingue par l'entretien soigné de ses parties communes, reflet du standing de l'immeuble. La toiture a été intégralement restaurée, vous assurant une acquisition en toute sérénité. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2576.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 14

462 000 €

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Bouguenais (44340)

Maison plain-pied 4 chambres

Située à proximité du bourg de Bouguenais, cette maison d'environs 110m² habitables se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert, offrant un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée offre un accès direct à la terrasse. Un dégagement propose trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et baignoire, la quatrième chambre est attenante à la pièce de vie. Une buanderie, un cellier avec grenier et un garage offrent de précieux espaces de stockage À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos sans vis-à-vis au calme. Bien rare à visiter sans tarder. Vous souhaitez en savoir plus, contactez Clément SANTA MARIA à l'agence Vivre ici de Bouaye (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1109 m²

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Réf : BCL11

395 200 €

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Nantes (44100)

Appartement Nantes 3 pièce(s) 39.59 m2

EXCLUSIVITE VIVRE ICI / 40 m2 / ENTIEREMENT RENOVÉ / QUARTIER MELLINET / 2 CHAMBRES / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Idéalement situé au coeur du quartier prisé Mellinet. Venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové avec gout, situé dans une rue privative avec accès sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Le plus: la copropriété dispose d'un jardin commun. Que vous cherchiez a investir ou faire l'acquisition d'une résidence principale, cet appartement est fait pour vous. Ce bien vous intéresse ? contactez Clément SANTA MARIA agence vivre ici BOUAYE. (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376.43 euros.

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Réf : BCE681

159 000 €

Exclusif

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Bouaye (44830)

Maison Bouaye 3 Chambres et 1 bureau

Maison de plain-pied ? 3 chambres + bureau à Bouaye Idéalement située à environ 1 km des commerces et à proximité des écoles et transports, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 113 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, un bureau et 1 WC, d'une belle pièce de vie généreuse et lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante et son arrière cuisine. Coté nuit 3 chambres dont 2 avec placard et 1 avec un espace salle d'eau en attente, d'une salle de bains et d'1 WC indépendant. Un garage fermé et un jardin viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 749 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et bien placée, parfaite pour une famille. À visiter sans tarder ! Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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749 m²

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Réf : BA8

329 000 €

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La Montagne (44620)

EN EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE D'ENVIRONS 90 m²

Située dans un environnement calme et recherché à La Montagne, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace distinct et pratique. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement avec placard dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le bien se prolonge par un jardin paysager arboré et une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une annexe de stockage vient compléter l'ensemble et apporter un espace supplémentaire appréciable. Une maison soignée, bien agencée et située dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder. Vous souhaitez visiter? Contactez CLEMENT SANTA MARIA à l'agence VIVRE ICI Bouaye (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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394 m²

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Réf : BCL672

283 000 €

Exclusif

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La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Maison La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 110 m2 secteur de La Gesvrine

À découvrir à La Chapelle-sur-Erdre : une maison familiale avec potentiel ! Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison séduit par son emplacement pratique : à deux pas des transports en commun (bus, tram), commerces, écoles et commodités, sont accessibles en quelques minutes. Édifiée sur une parcelle de 236 m², elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieur facile à entretenir. Avec ses plus de 100 m² habitables, elle est pensée pour accueillir confortablement une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'un cellier fonctionnel complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste sous-sol d'environ 60 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, salle de jeux ou encore espace de stockage. Cette maison, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie tranquillité et proximité des services essentiels. Une opportunité rare à saisir pour une vie de famille agréable à La Chapelle-sur-Erdre ! Pour Visiter, contactez Clément SANTA MARIA, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER. Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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236 m²

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Réf : BCL971

299 500 €

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Bouguenais (44340)

Maison Bouguenais 7 pièce(s) 155.48 m2

Maison familiale 5 chambres à Bouguenais Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée proposant d'un côté, un vestiaire avec des rangements, un sanitaire et un lavabo, et de l'autre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un double garage, d'un grenier, d'une cave et d'un jardin paysagé et arboré d'environ 800 m². Maison idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de nature à moins d'1 Km du bourg et de ses commodités. À visiter sans tarder ! Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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797 m²

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Réf : BA1

407 550 €

Exclusif

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Bouaye (44830)

Maison plain pied Bouaye

Maison coup de coeur à Bouaye ? Posez vos valises ! Idéalement située à proximité immédiate des transports TAN et du car scolaire, cette charmante maison de plus de 80 m² saura vous séduire par son atmosphère conviviale et son agencement fonctionnel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, d'environ 40 m², véritable coeur de la maison, parfaite pour les moments de partage. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations complètent le charme du bien : une annexe de plus de 14 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau, un garage moto / atelier, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un joli jardin arboré et paysagé, le tout sur une parcelle entièrement close avec portail électrique. Bien rare sur le secteur, sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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375 m²

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Réf : BA1018

299 990 €

Sous-offre

Exclusif

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Brains (44830)

Maison Brains 4 chambres

Maison au calme proche des commodités Au coeur de BRAINS Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec sa cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace de vie vous trouver une chambre ainsi qu' une salle bain avec douche et baignoire et un sanitaire qui vous offre une vrai vie de plain-pied. L'étage est composé d'une mezzanine desservant trois chambres ainsi qu' une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un garage ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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383 m²

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Réf : BA1015

308 850 €

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