Biens immobiliers à vendre Loire_atlantique

Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 4 pièce(s) 86 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Au coeur du bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. D'une surface d'environ 86 m², cette maison pleine de charme se compose d'une entrée desservant un salon sur parquet massif, une salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre et des WC séparés permettent une vraie vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. La maison ne dispose pas de jardin. Potentiel évolutif La grande chambre de l'étage peut être divisée pour créer aisément une troisième chambre. Le grenier, quant à lui, offre des perspectives d'aménagement supplémentaires (bureau, coin nuit, rangement?). Potentiel investisseur Grâce à sa localisation centrale et à la possibilité de créer une troisième chambre, le bien se prête particulièrement à un projet locatif ? en location classique comme en meublé. Un placement attractif, combinant cachet et potentiel d'optimisation. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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68 m²

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Réf : 997

199 000 €

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Bouaye (44830)

Maison Bouaye 7 pièce(s) 160 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant confort de vie et praticité au quotidien. Cette spacieuse maison familiale séduit par ses volumes, elle propose un grand séjour traversant avec cheminée, ainsi qu'une grande véranda lumineuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage dessert quatre chambres généreuses, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort. La parcelle entièrement close et sécurisée dispose d'un portail motorisé, d'un garage et d'un abri de jardin pour un rangement optimal. L'extérieur, à la fois pratique et accueillant, constitue un lieu propice à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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740 m²

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Réf : 988

415 500 €

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Rezé (44400)

REZE - SAINT PAUL - APPARTEMENT T2 40.97 m2

Coeur de REZE - SAINT PAUL, en impasse, venez découvrir cet appartement de type 2, situé au 1er étage ,de 41m² habitables composée d'une pièces de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, une chambre et un placard. Une cavet et place de stationnement complète ce bien. Prévoir travaux de rafraichissement! A découvrir sans tarder (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 637.24 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 987

139 000 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison - 6 pièces - 165 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose : Maison atypique - bourg de PONT ST MARTIN Découvrez cette maison de 165 m² habitables, idéal pour accueillir votre famille Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine dinatoire conviviale et entièrement aménagée et équipée avec garde manger. Dans un demi niveau inférieur, vous trouverez un salon de 43 m² avec poêle à bois, pouvant être aménagé en salle de cinéma cosy. Le coin nuit comprend deux espaces séparé : une belle suite parentale avec terrasse privative, salle de bains de 8,78 m² avec wc et dressing aménagé. La partie enfants est composée de trois chambres de plus de 13 m² dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 25 m² transformé en atelier, offre un espace pratique et modulable. Un jardin clos intimiste avec terrasse et cabanon complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2022. Découvrez ce lieu unique et contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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317 m²

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Réf : 981

324 000 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison - 4 pièces - 79 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose : Quartier Profondine - maison familiale avec jardin - belles possibilités d'évolution Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison de 79 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend un hall d'entrée desservant un salon séjour donnant sur une véranda chauffée de 17 m², une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et spacieuse. Le coin nuit se compose de deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau récemment rénové et un wc indépendant. A l'étage, vous retrouverez des combles aménagées avec point d'eau. La maison dispose également d'un garage de 20 m² et un atelier. Le jardin est entièrement clos et comprend une terrasse, exposée Sud-Est. Cette maison bien entretenue vous séduira par son emplacement et ses belles possibilités d'évolution. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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451 m²

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Réf : 982

252 000 €

Exclusif

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Maison - 4 pièces -105 m2

VIVRE ICI MPG Immobilier, vous propose : Maison familiale dans le bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Située dans un secteur recherché, cette maison vous séduira par sa proximité immédiate des écoles, commerces et services, tout en offrant un cadre de vie paisible. Implantée sur une parcelle de plus de 1100 m² exposée ouest, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, une chaufferie, ainsi que de trois chambres sur parquet massif. Vous apprécierez également sa salle d'eau récemment rénovée. Un garage avec grenier de stockage, des dépendances et un jardin clos complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Une maison pleine de charme, idéalement située, à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1111 m²

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Réf : 978

249 000 €

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La Chevrolière (44118)

Maison - 8 pièces - 180 m²

Vivre Ici MPG Immobilier vous propose : Maison familiale de 180 m² au coeur de La Chevrolière Idéalement située dans le bourg, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison familiale d'environ 180 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie de près de 70 m² regroupant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, et une véranda ouverte sur le jardin. Vous trouverez également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains (baignoire balnéo et douche), un wc indépendant et un cellier. À l'étage : trois autres chambres avec placards,, une salle d'eau avec wc et un débarras. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et soigneusement arboré exposé Ouest, offrant intimité et tranquillité, agrémenté d'une grande pergola et d'un spa de nage pour vos moments de détente. Un garage, un abri de jardin et un carport complètent l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), isolation performante... Belles prestations pour cette maison familiale qui allie volumes et performance énergétique ! Contactez Ambre GICQUEAU pour de plus amples renseignements. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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780 m²

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Réf : 973

449 990 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 7 pièce(s) 130.22 m2

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI MPG Située dans le quartier prisé de la Résidence du Lac, alliant calme et proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie bénéficiant d'une lumière traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, peut être ouverte pour créer une espace de vie de plus de 52 m², idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Vous profiterez également d'une véranda récente (2015) s'ouvre sur un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Enfin, un garage fermé ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciés. Atouts supplémentaires : - Très bon classement énergétique : DPE C - Système de chauffage pompe à chaleur de 2017 - Environnement calme et familial Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1773 m²

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Réf : 955

376 200 €

Exclusif

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

MAISON D'HABITATION DE 85m² sur 1178m² de jardin

NOUVEAUTE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER ! Dans un environnement calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison d'habitation de 85m² habitables exposée Sud, composée d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, la salle de bains et les wc. Au sous-sol, un grand garage, une cave, une pièce de jeux et coin laverie et chaufferie Grand terrain autour A venir découvrir sans tarder! (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1179 m²

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Réf : 957

268 000 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

MAISON À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES ET JARDIN

VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER - PONT SAINT MARTIN À la recherche d'un bien à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison d'habitation située à Pont-Saint-Martin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Édifiée sur une parcelle arborée avec jardin à l'avant et à l'arrière, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec coin cuisine, d'une pièce sur l'arrière avec chaufferie, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille ou envisager des aménagements selon vos besoins. Un ensemble de dépendances attenantes vient compléter ce bien, vous offrant un bel espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Deux puits sur la parcelle, idéal pour l'arrosage du jardin. Travaux à prévoir, mais un beau potentiel à révéler ! Idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un bien à fort potentiel dans un environnement verdoyant. N'attendez plus pour venir découvrir sur place toutes les possibilités qu'offre ce bien et contactez Régis JOSNIN ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1619 m²

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Réf : 954

257 000 €

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