Villas et maisons à vendre

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Maison La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 110 m2 secteur de La Gesvrine

À découvrir à La Chapelle-sur-Erdre : une maison familiale avec potentiel ! Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison séduit par son emplacement pratique : à deux pas des transports en commun (bus, tram), commerces, écoles et commodités, sont accessibles en quelques minutes. Édifiée sur une parcelle de 236 m², elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieur facile à entretenir. Avec ses plus de 100 m² habitables, elle est pensée pour accueillir confortablement une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'un cellier fonctionnel complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste sous-sol d'environ 60 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, salle de jeux ou encore espace de stockage. Cette maison, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie tranquillité et proximité des services essentiels. Une opportunité rare à saisir pour une vie de famille agréable à La Chapelle-sur-Erdre ! Pour Visiter, contactez Clément SANTA MARIA, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER. (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

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1

1

236 m²

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Réf : BCL971

299 500 €

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Brains (44830)

Maison Brains 4 chambres

Maison au calme proche des commodités Au coeur de BRAINS Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec sa cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace de vie vous trouver une chambre ainsi qu' une salle bain avec douche et baignoire et un sanitaire qui vous offre une vrai vie de plain-pied. L'étage est composé d'une mezzanine desservant trois chambres ainsi qu' une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un garage ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours. Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4

1

1

383 m²

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Réf : BA1015

308 850 €

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Couëron (44220)

Maison Couëron 5 pièces 95m2 secteur La Chabossière

Maison de plain-pied avec beau potentiel et aménagement des combles possibles Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m², pleine de potentiel et idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 51 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une véranda de 18 m², parfaite pour savourer des moments conviviaux tout au long de l'année, ainsi que d'un garage attenant de 28m². Les combles sont aménageables, vous laissant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Cette maison, édifiée sur une parcelle de 462 m², nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité d'investissement pour qui saura en révéler tout le charme. - Les photos ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin de vous aider à imaginer le potentiel et les aménagements possibles une fois le bien rénové. - Atouts principaux : Maison de plain-pied fonctionnelle Combles aménageables Véranda lumineuse de 18 m² Proche commerces, écoles et commodités Terrain de 462 m² Garage - Une maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence principale à moderniser ou un projet de rénovation avec belle valorisation à la clé. - À visiter sans tarder ! Pour visiter, contactez Clément SANTA MARIA Agence VIVRE ICI IMMOBILIER. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément SANTA MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00340 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

462 m²

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Réf : 632

314 000 €

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Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Maison Saint Aignan Grand Lieu 6 pièce(s) 93m²

Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison à étage est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière , parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, chacune équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et agréable. A l'extérieur, profitez d'un espace aménagé pour vos moments de détente, et d'un double garage spacieux, capable d'accueillir un camping car et une voiture. Un atout supplémentaire : un cellier indépendant, actuellement utilisé comme buanderie ( avec emplacement lave-linge et sèche linge) et coin bricolage, offrant aussi un potentiel d'extension selon vos besoins. (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BARCELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00134 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4

1

276 m²

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Réf : BC909

269 990 €

Sous-compromis

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Bouguenais (44340)

Maison Bouguenais 3 pièce(s) 51m2

Venez découvrir cette maison de 51m² avec jardin et stationnement, en bon état, proche Bouguenais Bourg. Elle propose, au rez-de-chaussée, un espace salon avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier vous accueille et dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situation idéale : Tous les services à proximité : commerces, cinéma et piscine sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La plage est à seulement 25 minutes en voiture. Située à 15 minutes du centre-ville de Nantes avec un accès facile au bus 78 à 3 minutes, qui vous connecte au tramway L3 en moins de 10 minutes. Cette maison, proche des commodités est idéal pour une première acquisition ou un investisseur. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BARCELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00134 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2

1

134 m²

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Réf : 870

173 990 €

Sous-compromis

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