Biens immobiliers à vendre Loire-Atlantique

Les Sorinières (44840)

Maison - 4 pièces - 98 m²

VIVRE ICI MPG Immobilier vous propose : Maison de plain-pied aux Sorinières Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate du bourg, cette charmante maison de plain-pied n'attend que vous ! Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte, four), ainsi que d'un cellier et de wc indépendants. L'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche. Un garage avec portail motorisé vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse intimiste? idéal pour vos moments de détente. Le tout sur une parcelle de 528 m². Agréable et fonctionnelle, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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528 m²

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Réf : 968

360 000 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 6 pièce(s) 109 m2

VIVRE ICI PONT SAINT MARTIN - MPG Immobilier À vendre en plein coeur de Pont-Saint-Martin, maison de plain-pied située en second rideau, offrant un cadre de vie calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services. L'emplacement est un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter des avantages du bourg tout en conservant sa tranquillité. La maison propose de beaux volumes avec un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une extension avec cheminée donnant sur le jardin, une véranda, une buanderie, ainsi qu'un garage transformé en chambre viennent compléter l'espace de vie. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel de transformation. À l'extérieur, un abri de jardin et un agréable espace vert permettent d'envisager divers aménagements extérieurs. Ce bien est idéal pour un projet familial ou un investissement avec valorisation à la clé. Les + de ce bien : - Emplacement recherché en plein bourg - Maison de plain-pied avec beaux volumes - Extension avec cheminée + véranda - Jardin entretenu et clôturé à l'arrière Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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573 m²

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Réf : 965

232 000 €

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Rezé (44400)

Maison - 6 pièces - 160 m²

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER REZÉ - Quartier Ragon - Maison familiale aux prestations de qualité Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès au périphérique, cette spacieuse maison familiale de 160 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement soigné. Elle s'ouvre sur une belle entrée desservant un premier salon lumineux de 27 m² avec cheminée, un second salon cosy de 25 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable véranda, ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit de plain-pied propose trois chambres confortables, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une quatrième chambre avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un espace bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour les belles journées. Atout rare : une piscine couverte de 120 m² avec pool house, parfaite pour des moments de convivialité toute l'année. Enfin, un garage spacieux de 150 m² avec atelier et cave complète ce bien, répondant à tous vos besoins de stockage ou projets annexes. Le tout sur une parcelle arborée de 1 099 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Il ne vous reste plus qu'à organiser une visite pour en découvrir tous ses atouts Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier du Réseau Vivre Ici (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1099 m²

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Réf : 950

647 900 €

Exclusif

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Le Bignon (44140)

Maison - 6 pièces - 140 m2

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, LE BIGNON - Maison familiale de 140 m² avec jardin sans vis-à-vis Située à proximité immédiate du bourg du Bignon, cette belle maison familiale d'environ 140 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale, deux chambres avec rangements intégrés, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle de bains et un second wc indépendant. Le tout s'ouvre sur un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, exposé plein Ouest, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Vous y trouverez une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, un cabanon de rangement pratique, ainsi qu'un garage de 20 m² attenant à la maison. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison offre de belles prestations et une vie de plain-pied possible. Classée C au DPE, elle allie confort et performance énergétique. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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525 m²

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Réf : 951

336 000 €

Exclusif

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

LA LIMOUZINIERE - Terrain à bâtir - 437 m²

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, Sur la commune de LA LIMOUZINIERE, à dix minutes en voiture du bourg de ST PHILBERT DE GRAND LIEU, dans un environnement calme, Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 437m², en deuxième rideau avec une façade de 18,30m Viabilisation à prévoir (eau, électricité, télécom, assainissement individuel) En zone Uh du Plan Local d'Urbanisme Réalisez la maison de vos rêves avec le constructeur de votre choix ! Pour plus de renseignements, contactez Ambre GICQUEAU au O6.37.94.44.35. (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

437 m²

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Réf : 798-cpy

68 000 €

Exclusif

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La Limouzinière (44310)

LA LIMOUZINIERE - Terrain à bâtir - 437 m²

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 437m², en deuxième rideau avec une façade de 18,30m Viabilisation à prévoir (eau, électricité, télécom, assainissement individuel) En zone Uh du Plan Local d'Urbanisme Réalisez la maison de vos rêves avec le constructeur de votre choix ! Pour plus de renseignements, contactez Ambre GICQUEAU au O6.37.94.44.35. (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

437 m²

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Réf : 798

68 000 €

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 5 pièce(s) 102.22 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Située dans le bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison de plain-pied de 102 m² vous accueille dans un environnement naturel avec une parcelle de plus de 3 600 m². Elle offre un cadre de vie idéal proche des commodités. Le terrain, soigneusement arboré, abrite un espace étang parfait pour la détente, la pêche ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble a été parfaitement entretenu et sa configuration de plain-pied conviendra à tous vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage, ainsi que de deux dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, stockage, loisirs, salle de réception etc.). Le jardin paysager, vaste et soigné, complète cet ensemble rare sur le secteur. Les atouts : - Belle exposition, - Maison de plain-pied , - Entretien irréprochable, - Classe énergétique C, - Nombreux espaces de stockage. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3618 m²

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Réf : 963

289 900 €

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Bouaye (44830)

Maison familiale - 7 pièces - 146.05 m²

Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et d'un pôle commercial dynamique, cette maison familiale de 146,05 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et praticité. À seulement 800 mètres à pied de la gare, avec une aubette de bus à 50 mètres desservant les écoles et collèges de Bouaye, la localisation est particulièrement avantageuse pour les familles et les actifs. La maison se situe dans une impasse au sein d'un petit hameau de plusieurs maisons, garantissant calme, peu de circulation et tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, pensée pour le quotidien d'une famille. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie conviviale, composée d'un salon-séjour chaleureux autour d'un poêle à granulé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. Une véranda lumineuse chauffé prolonge l'espace de vie vers l'extérieur ? parfaite pour en faire un coin lecture, jardin d'hiver ou espace détente. Vous trouverez également une buanderie, une salle de jeux ou bureau selon vos besoins, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC séparé : l'agencement est idéal pour offrir à chaque membre de la famille un espace dédié. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sur une parcelle de 605 m². En complément : Un garage attenant à la maison de plus de 16 m² Un appentis en fond de parcelle, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un futur atelier selon vos envies Pour tous renseignements complémentaires concernant ce bien contactez Alicia RAMARD (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicia RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00265 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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605 m²

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Réf : 962

336 000 €

Exclusif

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Les Sorinières (44840)

Appartement - 4 pièces - 82.46 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose En plein coeur du bourg des SORINIERES, dans une copropriété sécurisée et entretenue Venez découvrir ce bel appartement de 82 m² habitables (91 m² au sol), situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, un salon séjour lumineux sur parquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) ainsi que deux balcons. Le coin nuit comprend trois chambres avec accès sur balcons dont une avec placard et une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Belle opportunité sur le secteur. Contactez Ambre GICQUEAU pour de plus amples renseignements. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1799.76 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1035 m²

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Réf : 961

244 400 €

Sous-offre

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Bouaye (44830)

Maison familiale au coeur de Bouaye ? Emplacement idéal

Jolie maison familiale au coeur de Bouaye Emplacement idéal, cadre de vie pratique et agréable ! Située en plein centre-ville de Bouaye, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison lumineuse est parfaite pour une vie de famille confortable et bien organisée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle comprend une cuisine ouverte (à aménager) et un salon-séjour convivial, le tout complété par des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour les beaux jours. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les atouts : Centre-ville à pied (commerces, écoles, gare?) Maison fonctionnelle et lumineuse Jardin clos, terrasse, garage + 2 stationnements Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicia RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00265 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

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196 m²

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Réf : BA960

283 700 €

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