Biens immobiliers à vendre Loire-Atlantique

La Chevrolière (44118)

Maison La Chevroliere 4 pièce(s) 73.50 m2

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Située dans un secteur recherché entre La Chevrolière et Pont-Saint-Martin, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2014, offrant plus de 73 m² habitables et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Stationnement possible sur la parcelle. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE C), garantissant confort et économies au quotidien. Les résidents du quartier bénéficient également d'un atout : un amarrage gratuit permettant de profiter de balades sur l'Ognon. Les atouts : - Rénovation complète (2014) - Aucun travaux à prévoir - DPE C - Pièce de vie lumineuse exposée sud - Poêle à granulés - Terrasse agréable - Quartier recherché - Amarrage gratuit pour les résidents Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

129 m²

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Réf : 1065EM

191 000 €

Exclusif

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Maison Saint Philbert De Grand Lieu 7 pièce(s) 156.96 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILER Située dans un secteur recherché de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à proximité du collège, lycée, commerces et services, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres aux beaux volumes, de 2 salles de bains ainsi que de 2 WC dont un séparé. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage traversant et d'un cabanon offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les + : - Emplacement idéal - Volumes des pièces - Plain-pied - Classe énergétique B - Travaux de toiture Maison familiale fonctionnelle à visiter rapidement. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

2

540 m²

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Réf : 1063EM

299 000 €

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Machecoul (44270)

Maison Machecoul Saint Meme 5 pièce(s) 129.48 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Authenticité et charme opèrent dès les premiers instants avec cette maison de bourg en pierre, idéalement située au coeur de Machecoul-Saint-Même. Entièrement rénovée entre 2021 et 2024, elle offre une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité mettent en valeur une vaste pièce de vie de 51 m², à l'ambiance chaleureuse et élégante. La maison propose une organisation fonctionnelle avec deux suites parentales, dont une au rez-de-chaussée et une très grande à l'étage avec dressing. Ce niveau accueille également un bureau pouvant faire office de chambre de bébé ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble a été rénové avec soin, offrant un bien clé en main alliant confort moderne. À l'extérieur, une grande cour d'environ 100 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace complémentaire attenant à la cour offre la possibilité d'aménager un jardin, idéal pour créer un coin de jeux pour les enfants et profiter de stationnement supplémentaire selon vos besoins. Les atouts : - Rénovation intégrale avec matériaux de qualité - Chauffage par aérothermie (économique et performant) - Ballon thermodynamique - Classe énergétique C - Équipements récents, aucun travaux à prévoir - Mise en valeur du charme de la pierre - Décoration soignée et actuelle - Aménagement fonctionnel avec deux suites parentales Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

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223 m²

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Réf : 1069EM

265 430 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Terrain Pont Saint Martin 425 m2

VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER PONT SAINT MARTIN A découvrir à proximité du Super U, dans un environnement calme et verdoyant Beau terrain à bâtir de 425m² en zone UB du plan local d'urbanisme. Libre de constructeur. Prévoir viabilisation en eau, télécom et assainissement autonome. Secteur recherché!! Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

425 m²

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Réf : 974AG

109 000 €

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Nantes (44300)

Appartement 3 pièces 61m² avec balcon

BOULEVARD JULES VERNE - Appartement T3 Lumineux 61 m² au 3ème étage avec Ascenseur Dans une copropriété calme et entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces (61 m²), situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose de : Une entrée avec rangements. Un séjour lumineux avec balcon ouvert sur une cuisine, deux chambres. Une salle de bain et WC. Les plus : Ascenseur. Proche de toutes commodités (commerces, transports et écoles). N'hésitez pas ; 06 33 95 23 64 (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

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Réf : 1057AA

197 000 €

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Maison Saint Philbert De Grand Lieu 5 pièce(s) 102.34 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Idéalement située à l'entrée de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 3 minutes des commerces et à proximité immédiate des arrêts de transports scolaires ainsi que des lignes permettant de rejoindre Nantes. Construite en 1983, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, qui s'ouvre sur une grande véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Côté nuit, la maison propose 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau récente et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, à l'image de la maison, accompagné de nombreux espaces de stockage. Un garage attenant de plus de 30 m² complète la maison, ainsi qu'une dépendance comprenant un second garage de 32 m², une cave et un préau. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1000 m²

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Réf : 1050EM

287 300 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison - 3 pièces - 89 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison de 89 m² vous séduira par son environnement pratique, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée , offrant un cadre de vie convivial. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol vient compléter ce bien, comprenant un grand garage, une cave et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et agréable, idéal pour savourer des beaux jours. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2

1

624 m²

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Réf : 1028AG

251 580 €

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La Chevrolière (44118)

Maison La Chevroliere 6 pièce(s) 169.69 m2

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Venez découvrir cette maison idéalement située en plein coeur du bourg, avec de beaux volumes et du cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à une agréable pièce de vie et la cuisine séparée, aménagée et équipée. Ces deux espaces baignée de lumière s'ouvre sur une superbe véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie pratiques au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, à l'image de la maison. Les + : une décoration soignée, un garage avec portail motorisé et une grande mezzanine chauffée et isolée, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5

1

657 m²

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Réf : 1045EM

329 000 €

Exclusif

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Rezé (44400)

Maison - 3 pièces - 58 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose : Maison à rénover - Fort potentiel - Quartier Trois Moulins Située dans le quartier recherché des Trois Moulins, cette maison de 58 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Implantée sur une parcelle de 401 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports L'intérieur nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et moderniser les espaces. Possibilité d'extension et surélévation envisageable (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Les + du bien : - Belle surface de parcelle - Quartier agréable et recherché - Fort potentiel de valorisation Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

401 m²

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Réf : 1032AG

181 000 €

Exclusif

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La Chevrolière (44118)

Maison La Chevroliere 6 pièce(s) 165.49 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Située en coeur de bourg, cette maison de 2007 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une grande buanderie. Une chambre avec salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec salle d'eau partagée, une belle suite parentale avec salle de bains, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'un WC séparé. Un double garage et un cabanon e 20 m² vient parfaire l'ensemble. Côté confort : isolation récente réalisée en 2023 et pompe à chaleur changée en 2024, pour une performance énergétique classée C. Une maison coup de coeur ! Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

2

567 m²

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Réf : 1036EM

397 100 €

Exclusif

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