Vente immobilière Pont-Saint-Martin

Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 5 pièce(s) 141 m2

MPG VIVRE ICI IMMOBILER Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 141 m², où le charme opère dès l'entrée. Les volumes généreux et la lumière naturelle subliment la vaste pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés, tandis que la cuisine ouverte sur le jardin invite aux moments de convivialité. Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et une superbe suite parentale conçue comme un véritable cocon avec un grand dressing et une mezzanine. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 588 m², elle dispose d'un jardin agréable avec terrasse exposée sud-est et d'un grand garage. Une maison élégante et chaleureuse, alliant authenticité et confort, idéale pour une vie paisible aux portes de Nantes. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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588 m²

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Réf : 1020

383 000 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison - 4 pièces - 103 m²

Nouveauté VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Située en hameau, dans un environnement calme, à proximité du Super U et de la ligne de bus 98, cette maison de plain-pied construite en 2008 saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Le bien est raccordé au puits et est équipé d'un chauffage au sol par aérothermie, assurant confort et performance énergétique. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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567 m²

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Réf : 1017

299 000 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Dépendances à réhabiliter - 98 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un bien rare, niché dans un cadre paisible et verdoyant, en bordure directe de l'Ognon. Cet ensemble de dépendances à rénover, dont une partie en pierre, offre un potentiel total d'environ 98 m² à aménager avec possibilité d'extension et de réhausse. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 370 m², idéale pour profiter d'un environnement unique, tout en restant proche des commodités. Raccordements à prévoir : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout. Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et de la nature, souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

387 m²

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Réf : 998-cpy

135 000 €

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Dépendances à réhabiliter - 98 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un bien rare, niché dans un cadre paisible et verdoyant, en bordure directe de l'Ognon. Cet ensemble de dépendances à rénover, dont une partie en pierre, offre un potentiel total d'environ 98 m² à aménager avec possibilité d'extension et de réhausse. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 370 m², idéale pour profiter d'un environnement unique, tout en restant proche des commodités. Raccordements à prévoir : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout. Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et de la nature, souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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387 m²

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Réf : 998

135 000 €

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 4 pièce(s) 86 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Au coeur du bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. D'une surface d'environ 86 m², cette maison pleine de charme se compose d'une entrée desservant un salon sur parquet massif, une salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre et des WC séparés permettent une vraie vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. La maison ne dispose pas de jardin. Potentiel évolutif La grande chambre de l'étage peut être divisée pour créer aisément une troisième chambre. Le grenier, quant à lui, offre des perspectives d'aménagement supplémentaires (bureau, coin nuit, rangement?). Potentiel investisseur Grâce à sa localisation centrale et à la possibilité de créer une troisième chambre, le bien se prête particulièrement à un projet locatif ? en location classique comme en meublé. Un placement attractif, combinant cachet et potentiel d'optimisation. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2

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68 m²

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Réf : 997

209 900 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

TERRAIN A BATIR DE 628m²

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI MPG IMMOBILIER ! Village du Champsiome, à 5 minutes du MIN et des accès au périphérique, très beau terrain à bâtir rectangulaire à viabiliser de 628m² avec façade de 29m exposé Sud ! En zone Uvb du plan local d'urbanisme. Contactez Régis JOSNIN pour plus d'informations et planifier une visite. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

628 m²

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Réf : 985

149 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison - 6 pièces - 165 m²

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Maison atypique - bourg de PONT ST MARTIN Découvrez cette maison en pierre de 165 m² habitables, idéal pour accueillir votre famille Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine dinatoire conviviale et entièrement aménagée et équipée avec garde manger. Dans un demi niveau inférieur, vous trouverez un salon de 43 m² avec poêle à bois, pouvant être aménagé en salle de cinéma cosy. Le coin nuit comprend deux espaces séparé : une belle suite parentale avec terrasse privative, salle de bains de 8,78 m² avec wc et dressing aménagé. La partie enfants est composée de trois chambres de plus de 13 m² dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 25 m² transformé en atelier, offre un espace pratique et modulable. Un jardin clos intimiste avec terrasse et cabanon complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2022. Découvrez ce lieu unique et contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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317 m²

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Réf : 981

329 000 €

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison - 4 pièces - 90 m²

VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER, vous propose : A proximité immédiate du bourg de Pont-Saint-Martin, Posez vos valises dans cette maison de 90 m², entièrement rénovée en 2022 et comprenant : Une entrée desservant un salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un cellier. La partie nuit comprenant trois belle chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Une terrasse entièrement carrelée avec cabanon et exposée Sud complète ce bien. Emplacement de stationnement sur l'avant. Le tout sur une parcelle de 217 m². Vous cherchez une vie de plain-pied à proximité des commodités ou à concrétiser votre première acquisition ? Cette maison est faite pour vous ! Les plus : - Proche commodités - Travaux récents - Maison lumineuse - Aucun vis-à-vis Pour plus de renseignements, contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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217 m²

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Réf : 984

234 900 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

TERRAIN A BATIR D'ENVIRON 600 M²

VIVRE ICI PONT SAINT MARTIN - MPG IMMOBILIER ! Dans un environnement calme, à 1,5km du SUPER U exposé OUEST beau terrain à bâtir d'environ 600 m² en parti clos. La parcelle dispose d'un puits et du compteur électrique. Prévoir viabilisation pour l'eau et le raccordement au tout-à-l'égout. Certificat d'urbanisme positif, en zone AH1 du plan local d'urbanisme Prévoir viabilisation (eau, et tabouret tout à l'égout). A découvrir sans tarder. Contactez Elodie MONNIER pour de plus amples renseignements (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

600 m²

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Réf : 898

134 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Dépendance à réhabiliter d'environ 55 m2

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER ! Dans une impasse paisible avec un cadre naturel, découvrez cette dépendance à rénover d'environ 55 m², située sur une parcelle d'environ 680 m². Une micro-station est déjà installée, il ne reste qu'à prévoir la viabilisation en eau et électricité. Le véritable atout de cette dépendance : Son extérieur, offrant une vue dégagée sur la nature, une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER au 06 70 04 57 63. Une visite sur place vous permettra de mieux apprécier tout son potentiel et de vous projeter pleinement ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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680 m²

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Réf : 876

108 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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