Exclusif
Réf : 1066
Maison - 4 pièces - 82 m²
191 000 €
Maison - 4 pièces - 82 m² Pont-Saint-Martin (44860)
EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER
Idéalement située en plein centre bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison de 82 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et services.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), un débarras pratique, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,40 m² et 14,10 m².
Un garage non attenant de 32 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 55 m², de deux dépendances dédiées au rangement et d'un véritable atout : un accès direct à l'Ognon, un véritable privilège pour les amateurs de pêche, de canoë et de promenades au fil de l'eau..
Cette maison pleine de charme offre une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d'un environnement privilégié au bord de l'Ognon.
Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Idéalement située en plein centre bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison de 82 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et services.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), un débarras pratique, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,40 m² et 14,10 m².
Un garage non attenant de 32 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 55 m², de deux dépendances dédiées au rangement et d'un véritable atout : un accès direct à l'Ognon, un véritable privilège pour les amateurs de pêche, de canoë et de promenades au fil de l'eau..
Cette maison pleine de charme offre une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d'un environnement privilégié au bord de l'Ognon.
Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44860
Surface habitable (m²)
82 m²
surface terrain
237 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Année de construction
1830
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
191 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 002 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,11 %
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