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Vendu
Réf : 790
Maison
DEPENDANCE A REHABILITER
Nombre de pièces 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 350 m²

DEPENDANCE A REHABILITER Pont-Saint-Martin (44860)

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER !

Vous recherchez un projet immobilier unique, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre authentique et convoité ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Cette ancienne cave en pierre, située dans la zone UVb du plan local d'urbanisme, est une opportunité rare à ne pas manquer.

Cette cave à rénover, d'une superficie de 63m², offre actuellement un espace ouvert, prêt à être transformé selon vos besoins et vos envies. Ses murs en pierre lui confèrent un charme indéniable, rappelant le caractère traditionnel de la région. Imaginez les possibilités qu'offre ce lieu une fois rénové à votre goût !

Grâce aux dispositions du plan local d'urbanisme, cette cave offre la possibilité d'une extension jusqu'à 70% de l'emprise au sol, ainsi que la possibilité de rehaussement. Vous pourrez ainsi donner vie à votre projet immobilier idéal, en adaptant l'espace à vos besoins spécifiques.

Idéalement située aux portes du périphérique, cette ancienne cave bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, son jardin de 350m² exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées.

La viabilisation du terrain reste à prévoir!

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une dépendance aux portes de la ville, offrant un potentiel de rénovation illimité. Contactez Régis JOSNIN dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44860
Surface habitable (m²) 63 m²
surface terrain 350 m²
Nombre de pièces 1
Caractérisque Valeurs
Cuisine Sans
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Caractérisque Valeurs
Quote Part annuelle des charges 0 €
DPE GES
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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Pont-Saint-Martin
02.40.26.24.10
E-mail contactmpg@vivreici.com

10 rue de la Communauté, ZA de Viais 44860 Pont-Saint-Martin

LES SORINIERES
02.28.00.44.68
E-mail contactmpg@vivreici.com

6/8 rue du Général de Gaulle, 44840 LES SORINIERES

Bouaye
02.28.43.07.10
E-mail contactmpg@vivreici.com

72 rue de Nante, 44830 Bouaye

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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